++ GEMÜTLICH IN MITTELGÖNRATH ++

Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
2
Mietpreis
450 €
Preis/m²
7,63 €
Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
2
Mietpreis
450 €
Preis/m²
7,63 €
42655 Solingen - Solingen-Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QWT7CHB74G

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Zeppelinstraße 62! Diese charmante und gut geschnittene 2-Raum-Wohnung besticht durch ihre hellen Räume und eine einladende Wohlfühlatmosphäre. Sie eignet sich ideal für Singles, Paare oder Pendler, die eine gemütliche Basis in Solingen suchen. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, das viel Platz für eine gemütliche Sofalandschaft und einen Essbereich bietet. Das separate Schlafzimmer verspricht ruhige Nächte und bietet gute Stellmöglichkeiten für Bett und Kleiderschrank. Küche und Badezimmer runden das durchdachte Raumkonzept optimal ab. Obwohl die Wohnung keinen eigenen Balkon besitzt, müssen Sie auf die Zeit im Freien nicht verzichten: Das absolute Highlight ist der große Gemeinschaftsgarten. Hier können Sie im Sommer die Sonne genießen, entspannt ein Buch lesen oder den Feierabend im Grünen ausklingen lassen. Auf dem Speicher können Sie Ihre Wäsche trocknen, eine Waschküche und ein Kellerraum stehen ebenfalls zur Verfügung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1
Verfügbar ab 2026-06-15T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 59 m²
Baujahr
1962
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-06-15T00:00:00.000Z
Mietpreis
450,00 €
Preis/m²
7,63 €
Nebenkosten
180,00 €
Warmmiete
630,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
155.31
Gültig bis
2018-06-24
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
- moderne Laminatböden
- ruhige Lage
- Bad mit Wanne
- frisch gestrichene Wände
- Keller
- Waschküche
- Gas-Zentralheizung
- Vermietung max. an 2 Personen mit fester Anstellung!

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in der Zeppelinstraße 62 in Solingen. Die Lage verbindet eine hervorragende Infrastruktur mit angenehmer Wohnqualität.

Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte sind fußläufig oder in wenigen Fahrminuten schnell erreicht.
Der öffentliche Nahverkehr ist direkt um die Ecke - Bushaltestellen sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und bieten eine schnelle Verbindung in die Solinger Innenstadt sowie zum Hauptbahnhof. Auch die Autobahnanbindungen an die A46 und A3 sind optimal für Pendler.

Die Umgebung lädt zu Spaziergängen ein, und auch die bekannten Solinger Grünanlagen und Freizeitmöglichkeiten sind nicht weit entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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