Helle 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss mit 66,9 m² in Solingen

Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
3
Mietpreis
450 €
Preis/m²
6,72 €
Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
3
Mietpreis
450 €
Preis/m²
6,72 €
42651 Solingen - Solingen-Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26R69ZDX6WJW

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Objektbeschreibung

Diese 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss in Solingen bietet auf ca. 66,9 m² Wohnfläche eine praktische Aufteilung mit 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Die Räume sind hell und lassen sich dank der weissen Wände sowie der hellen Holzböden bzw. des Laminats individuell gestalten. Auf den Bildern erkennt man mehrere Fenster, die Tageslicht in die Zimmer bringen, jeweils mit Heizkörpern darunter. Ein langer, schmaler Flur verbindet die Wohnbereiche und führt am Ende in einen weiteren, lichtdurchfluteten Raum. Der Küchenbereich ist als eigener Bereich erkennbar; zudem ist ein grosser Gasboiler im Küchenumfeld vorhanden. Das Badezimmer ist schlicht gefliest und verfügt über eine Badewanne sowie ein Waschbecken; ein Spiegel ist ebenfalls vorhanden.

Sonstiges
Die Wohnung ist ab dem 1. Juli 2026 verfügbar. Die Kaltmiete beträgt 450 EUR, die Nebenkosten liegen bei 100 EUR; daraus ergibt sich eine Gesamtmiete von 550 EUR pro Monat. Insgesamt handelt es sich um eine Apartment in einem Gebäude, bei der die Raumaufteilung und die hellen, gut bespielbaren Zimmer im Vordergrund stehen. WICHTIG: ?? Unser Bewerbermanagement erfolgt vollständig digital und strukturiert über unser Bewerber-Portal. ?? Sie erhalten automatisch Zugang, sobald Sie eine Anfrage über die jeweilige Anzeige stellen. ?? Bitte reichen Sie Ihre Bewerbung ausschließlich über das Portal ein - inklusive aller relevanten Unterlagen (z.?B. Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft etc.). ?? Wichtig: Aufgrund der hohen Nachfrage können wir keine telefonischen Auskünfte erteilen. Weitere Anzeigen der Janus Reo finden Sie auf unserer Immoscout-Seite oder direkt über den QR-Code in der Anzeige.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1
Verfügbar ab 2026-06-30T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 67 m²
Baujahr
1953
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-06-30T22:00:00.000Z
Mietpreis
450,00 €
Preis/m²
6,72 €
Nebenkosten
100,00 €
Warmmiete
550,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.350,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
202
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
Die Wohnung wird mit einer Etagenheizung beheizt. Insgesamt wirkt die Wohnung auf den Fotos klar und funktional - mit hellen Böden, weißen Wänden und einer gut nutzbaren Raumstruktur, die sich für Ihre Einrichtung eignet.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in Solingen, genauer in der Umgebung von Entenpfuhl 2-4. Durch die Lage in einem Wohnumfeld sind die Wege zu alltäglichen Erledigungen in der Regel gut machbar. In den Bildern sind Ausblicke auf benachbarte Gebäude und Bäume zu erkennen, was den Räumen eine angenehme, offene Wirkung verleiht. Die Anbindung an das Stadtgebiet ist von Solingen aus grundsätzlich gegeben; je nach gewünschter Verbindung erreichen Sie Bus- und Bahnverbindungen in der näheren Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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