++ Charmanter Altbautraum: 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Dielenboden in perfekter Lage! ++

Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
2
Mietpreis
800 €
Preis/m²
11,43 €
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
2
Mietpreis
800 €
Preis/m²
11,43 €
42719 Solingen - Wald
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WIT1FMWZXX

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Herzenssache für Altbauliebhaber: Diese wunderschöne, lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung vereint klassische Eleganz mit modernem Wohnkomfort. Der durchdachte Grundriss macht die Wohnung zum idealen Rückzugsort für Singles oder Paare. Schon beim Betreten fällt der einmalige Charme der schönen, gewachsten Holzböden ins Auge, die allen Wohnräumen eine warme und gemütliche Atmosphäre verleihen. Das Herzstück der Wohnung lädt zum Entspannen ein, während der sonnige Balkon die perfekte Oase ist, um den Morgenkaffee an der frischen Luft zu genießen oder den Feierabend ruhig ausklingen zu lassen.

Stichworte
Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
800,00 €
Preis/m²
11,43 €
Nebenkosten
230,00 €
Warmmiete
1.030,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.600,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
- Wohnfläche: Ca. 70 m² auf verteiltes 2-Zimmer-Raumwunder
- Voll ausgestattete, gepflegte Einbauküche mit ausreichend Stauraum und Platz für kulinarische Ideen
- Hell gefliestes Duschbad mit großem Fenster für optimale Tageslichtverhältnisse und frische Luft
- Bodenbelag: Hochwertige, edle Holzdielen / Parkett in den Wohnräumen
- Gemütlicher Balkon, typische Altbau-Charme-Atmosphäre, helle Räume
- Kellerraum
- Vermietung an max. 2 Personen!
- Tierhaltung nicht erwünscht
- Staffelmietvertrag
- Besichtigungen sind erst wieder ab 13.9. möglich !

Lagebeschreibung

Die Henriettenstraße gilt als eine der angenehmsten Wohnstraßen im begehrten Stadtteil Solingen-Wald. Hier wohnen Sie wunderbar ruhig in einem gepflegten Umfeld und profitieren gleichzeitig von der Nähe zum Walder Stadtteilzentrum.

Das Zentrum von Wald mit Supermärkten, Bäckereien, Apotheken, Ärztehäusern und Wochenmarkt ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Das beliebte Ittertal mit seinen Spazier- und Wanderwegen sowie das Sport- und Freizeitbad sind schnell erreicht und bieten perfekten Ausgleich im Grünen.

Sehr gute Busverbindungen (u. a. Richtung Solingen Hbf und Innenstadt) sind fußläufig erreichbar. Auch die Anbindung an die A46 (über Haan-Ost) ist für Pendler optimal.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 74 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Solingen