Großzügiges Domizil mit Loft-Charakter im Herzen von Speyer

Sie suchen das Besondere und schätzen großzügige, repräsentative Räume statt kleinteiliger Zimmer?

Willkommen in dieser außergewöhnlichen Altbauwohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Speyer.

Mit ihren ca. 136m² Wohnfläche bietet diese Immobilie ein unvergleichliches, loftartiges Raumgefühl. Die beeindruckenden Deckenhöhen, die großräumigen Zimmer, das originale Kassettenparkett und edle Wandverkleidungen verströmen den herrschaftlichen Charme der Jahrhundertwende.

Wichtiger Aufteilungs-Hinweis: Aufgrund der sehr großzügigen Raumstruktur und der teilweisen Anordnung als Durchgangszimmer eignet sich diese Wohnung nicht für die klassische Familie mit Kindern. Sie ist stattdessen ein absolutes Paradies für anspruchsvolle Paare, Singles mit großem Platzbedarf (z. B. für Wohnen & Arbeiten kombiniert) oder Individualisten.

Ideal für Arbeiten & Wohnen (Homeoffice): Die repräsentative Aufteilung bietet die perfekte Synergie für Freiberufler oder Selbstständige. Ob als exklusives Homeoffice für Rechtsanwälte, Architekten, Steuerberater, Ärzte oder Consulter – die herrschaftlichen Räume eignen sich ideal, um einen stilvollen Arbeitsbereich (z. B. für Videokonferenzen oder gelegentlichen Mandanten-/Kundenempfang) einzurichten und dennoch die Privatsphäre im restlichen Wohnbereich perfekt zu wahren.

Ein ganz besonderes Highlight ist der kleine Gartenanteil mit gemütlicher Sitzgelegenheit im Innenhof – eine seltene Oase mitten in der Stadt. Auch Ihre vierbeinigen Familienmitglieder sind hier nach Absprache herzlich willkommen!

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 2
Wichtige Hinweise zum Immobilienangebot:

Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben, Abmessungen und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Informationen des Eigentümers beziehungsweise sonstiger auskunftsberechtigter Dritter.
Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben kann von Christian Schmidt Immobilien nicht übernommen werden. Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr; sie stellen keine
Zusicherung von Eigenschaften im rechtlichen Sinne dar.

Da es sich hierbei um eine diskrete Vermietung handelt, verzichten wir zum Schutz der Privatsphäre auf die Veröffentlichung von Innenaufnahmen; aussagekräftiges Bildmaterial sowie detaillierte Unterlagen erhalten Sie gerne nach einem ersten persönlichen Austausch.

Christian Schmidt Immobilien:

Ein Immobilienverkauf oder Vermietung ist weit mehr als nur ein geschäftlicher Deal – es geht um Werte, Erinnerungen und Ihre Zukunft.
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Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z