Neubau-Erstbezug - mehrere exklusive 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen im 1. Obergeschoss in Rahlstedt

Wohnfläche
ca. 41 m²
Zimmer
1
Mietpreis
1.100 €
Preis/m²
26,83 €
Wohnfläche
ca. 41 m²
Zimmer
1
Mietpreis
1.100 €
Preis/m²
26,83 €
22145 Hamburg - Rahlstedt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26795EA2S4KC

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Objektbeschreibung

Diese modernen Neubauwohnungen befinden sich in einem hochwertig und massiv errichteten Mehrfamilienhaus im beliebten Hamburger Stadtteil Rahlstedt. Die Wohnungen sind ab sofort bezugsfertig und überzeugen durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume, moderne Ausstattung und teilweise einen eigenen Balkon. Es handelt sich um einen Erstbezug - Sie ziehen somit in eine komplett neue, unbewohnte Wohnung ein. Das Gebäude wurde exklusiv und massiv gebaut. Ein Aufzug ist vorhanden und sorgt für einen komfortablen Zugang zur Wohnung. In allen Wohnbereichen ist eine Fußbodenheizung verbaut, wodurch ein angenehmes und modernes Wohngefühl entsteht. Die Wohnungen werden ohne Einbauküche vermietet. Der Mieter kann die Küche daher nach eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen selbst planen und einbauen. Whg. 9 - 2 Zimmer, Balkon, Kaltmiete 1.150 €, Heizkosten 130 €, Nebenkosten 120 €, Warmmiete 1.400 € Whg. 10 - 2 Zimmer, Kaltmiete 1.100 €, Heizkosten 130 €, Nebenkosten 120 €, Warmmiete 1.350 € Whg. 11 - 2 Zimmer, Kaltmiete 1.100 €, Heizkosten 130 €, Nebenkosten 120 €, Warmmiete 1.350 € Whg. 12 - 2 Zimmer, Balkon, Kaltmiete 1.250 €, Heizkosten 150 €, Nebenkosten 130 €, Warmmiete 1.530 € Whg. 13 - 2 Zimmer, Balkon, Kaltmiete 1.150 €, Heizkosten 130 €, Nebenkosten 120 €, Warmmiete 1.400 € Whg. 14 - 2 Zimmer, Kaltmiete 1.100 €, Heizkosten 130 €, Nebenkosten 120 €, Warmmiete 1.350 € Whg. 15 - 2 Zimmer, Kaltmiete 1.100 €, Heizkosten 130 €, Nebenkosten 120 €, Warmmiete 1.350 € Whg. 16 - 3 Zimmer, Balkon, Kaltmiete 1.350 €, Heizkosten 150 €, Nebenkosten 130 €, Warmmiete 1.630 €

Sonstiges
Wichtige Voraussetzungen für Mietinteressenten Für eine Bewerbung werden folgende Unterlagen benötigt: - aktuelle Schufa-Auskunft - aktuelle Lohnabrechnungen der letzten Monate oder Arbeitsvertrag - Mietbescheinigung bzw. Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom bisherigen Vermieter - vollständig ausgefüllte Mieterselbstauskunft Bitte senden Sie Ihre Anfrage nur, wenn die genannten Unterlagen vollständig vorgelegt werden können. Besichtigungstermine können nach vorheriger Absprache kurzfristig vereinbart werden. Die Vergabe erfolgt vorbehaltlich der vollständigen Prüfung sämtlicher Bewerbungsunterlagen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-06-15T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 41 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-06-15T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.100,00 €
Preis/m²
26.83 €
Nebenkosten
120,00 €
Heizkosten
130,00 €
Warmmiete
1.350,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
3.300,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Keller
  • Personenaufzug
mehrere moderne 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen
sämtliche Wohnungen im 1. Obergeschoss
Neubau / Erstbezug

Aufzug im Haus
teilweise mit Balkon
helle Wohnräume
hochwertiger Bodenbelag in Holzoptik
massive und hochwertige Bauweise
Fußbodenheizung in allen Räumen
moderne Design-Badezimmer
bodentiefe Fenster
Küche ist nicht vorhanden und muss vom Mieter selbst angeschafft werden

ab sofort bezugsfertig

Lagebeschreibung

Rahlstedt gehört zu den beliebten Wohnlagen im Osten Hamburgs und bietet eine sehr gute Mischung aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit der umliegenden Stadtteile. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in gut erreichbarer Nähe.

Die Umgebung ist wohnlich geprägt und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine moderne Neubauwohnung in Hamburg suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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