2 Zimmer Wohnung mit Balkon in Hamburg - Rahlstedt sucht zum 01.07.26 neuen Mieter

Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.088 €
Preis/m²
17,00 €
Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.088 €
Preis/m²
17,00 €
22145 Hamburg - Rahlstedt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26N3EVABPAJQ

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Objektbeschreibung

Diese wunderschöne, 64 qm² große 2 Zimmer Wohnung im Grünen, sucht zum 01.07.2026 einen neuen Mieter.

Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines 9 Parteienhauses.

Herzlich Willkommen, in Ihrem neuen zu Hause:

Sie betreten die Wohnung und stehen im hellen Flur, welcher mit tollem Parkettboden ausgestattet ist und von welchem alle Räume abgehen.

Zur rechten Seite befindet sich zunächst die helle und länglich geschnittene Küche, welche über die üblichen Geräte, wie Backofen und Kühlschrank verfügt. Die Küche ist breit genug geschnitten, um hier beispielsweise einen kleinen Tisch, der zum Frühstücken einlädt zu platzieren. In der Küche integriert befindet sich ein großer Einbauschrank, der bspw. einen Staubsauger verschwinden lässt, oder man diverse Vorräte hier unterbringen kann, oder eben alles, was man nicht alltäglich braucht, oder sichtbar sein soll.

Direkt neben der Küche liegt das schöne Schlafzimmer, auch dies ist mit Parkettboden ausgestattet und hat ein breites Fenster, welches viel Tageslicht hineinlässt.

Geradezu befindet sich das Badezimmer, welches einen kleinen separaten Vorflur hat, in welchem ein Einbauschrank seinen Platz findet. Dieser bietet genug Stauraum für Handtücher, Jacken und was man noch so innerhalb der Wohnung lagern möchte.

Zu guter Letzt von der Haustür aus links gelegen, befindet sich das helle, schön geschnittene Wohnzimmer. Das gesamte Wohnzimmer verfügt über ein tolles Stäbchenparkett und hat eine helle Fensterfront, über welche man den tollen Balkon betreten kann.

Im Keller befindet sich ein großer Gemeinschaftswaschraum, ein Trockenraum, ein Fahrradkeller und der ca 10 qm große, wohnungseigene Kellerraum.

Diese wunderschöne Wohnung liegt in einer beliebten, zentralen Lage, nähe Meiendorfer Straße von Hamburg Rahlstedt.

k.A.
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 64 m²
Baujahr
1965
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00Z
Mietpreis
1.088,00 €
Preis/m²
17,00 €
Nebenkosten
212,00 €
Heizkosten
0,00 €
Warmmiete
1.300,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3264
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1965
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
129
Gültig bis
2028-04-11
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2013-11-18
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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