Moderne 3-Raumwohnung in der Natur sucht Dich!

Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
3
Mietpreis
434 €
Preis/m²
5,49 €
Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
3
Mietpreis
434 €
Preis/m²
5,49 €
39443 Staßfurt - Brumby
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RT6EKRPE9G

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Objektbeschreibung

Willkommen auf dem Dorf ! Hinweis: Die gezeigten Bilder stammen aus einer vergleichbaren Wohnung mit identischer Ausstattung. Der dargestellte Grundriss entspricht der tatsächlichen Wohnung. Auch das abgebildete Badezimmer ist das originale Badezimmer dieser Wohnung. Die Fotos sind lediglich spiegelverkehrt dargestellt. Die Wohnung am Nienburger Weg 28 in 39443 Brumby ist ein äußerst attraktives Angebot, das mit einer großzügigen Wohnfläche von exakt 78,86 Quadratmetern überzeugt. Diese charmante Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die sie zu einem echten Wohntraum machen. Schon beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender, heller Flur, der den Zugang zu allen Räumen ermöglicht und gleichzeitig den offenen Charakter der Wohnung unterstreicht. Das Herzstück der Wohnung ist zweifellos das großzügige Wohn- und Esszimmer. Mit seiner beeindruckenden Größe und den großen Fensterfronten wird dieser Raum von Tageslicht durchflutet und schafft eine warme, freundliche Atmosphäre. Hier können Sie entspannte Abende mit der Familie genießen. Der direkte Zugang zum Balkon bietet zusätzlich einen wunderbaren Ort, um die frische Luft zu genießen und den Blick über die grüne Umgebung schweifen zu lassen - ideal für entspannte Stunden im Freien. Die angrenzende, großzügige Küche bietet ausreichend Platz für gemeinsames Kochen. Ein zusätzliches helles Arbeits- oder Kinderzimmer bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten und kann individuell gestaltet werden - sei es als Home-Office, kreativer Rückzugsort oder Spielzimmer. Das geräumige Schlafzimmer lädt zum Entspannen und Erholen ein und bietet genügend Platz für einen großen Kleiderschrank und ein gemütliches Bett. Das Tageslichtbad ist komfortabler Dusche besticht durch seine stilvolle Gestaltung und sorgt für einen angenehmen Start in den Tag. Zusätzlich steht Ihnen ein praktischer Abstellraum zur Verfügung, der wertvollen Stauraum für Alltagsgegenstände, Haushaltsgeräte und vieles mehr bietet. So bleibt die Wohnung stets aufgeräumt und organisiert. Mit ihrer durchdachten Raumaufteilung, der hellen, freundlichen Atmosphäre und den zahlreichen Annehmlichkeiten bietet diese Wohnung eine perfekte Kombination aus Komfort und Funktionalität. Sie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Einzelpersonen, die Wert auf eine großzügige, lichtdurchflutete Wohnfläche legen. Wollen Sie die Wohnung näher kennenlernen? Melden Sie sich bei uns!

Sonstiges
Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. Ich bitte um Verständnis. Gern stehe ich Ihnen zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 79 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-06-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
434,00 €
Preis/m²
5.5 €
Nebenkosten
276,00 €
Warmmiete
710,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
870,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 25,00 EUR
Nettokaltmiete: 434,00 EUR
Stellplatzpreis
25,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1995
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
108
Gültig bis
2028-07-16
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-07-16
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Die Ausstattung in einem Überblick:

- 3-Raumwohnung mit ca. 78,86 m² Wohnfläche
- im Dachgeschoss liegend
- Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Abstellraum
- lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon
- Kellerraum
- Kaltmiete liegt bei 434,00 EUR monatlich
- Stellplatz für 25,00 EUR mtl. möglich
- verfübar ab dem 01.06.2026

Interessiert? Wir freuen uns auf Sie!

Lagebeschreibung

Der Nienburger Weg befindet sich im Ortsteil Brumby von Staßfurt und liegt in einer ruhigen und dennoch gut erreichbaren Wohngegend. Diese bevorzugte Lage bietet eine gelungene Mischung aus städtischer Anbindung und naturnaher Umgebung.

Die Straße erstreckt sich durch eine freundliche Nachbarschaft, die von gepflegten Einfamilienhäusern und ansprechenden Mehrfamilienhäusern geprägt ist. Diese harmonische Umgebung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und ist ideal für Familien, Paare und Singles gleichermaßen.

Staßfurt selbst bietet zudem eine gute Verkehrsanbindung, so dass Sie schnell in die umliegenden Städte gelangen können.

Für Naturliebhaber und Freizeitaktivitäten gibt es in der Nähe zahlreiche Grünflächen und Parkanlagen. Der Nienburger Weg selbst ist von Bäumen gesäumt und vermittelt ein angenehmes Gefühl von Ruhe und Entspannung.

Alles in allem ist der Nienburger Weg in Brumby ein angenehmer Ort zum Leben, der eine ausgewogene Balance zwischen urbanem Leben und naturnaher Umgebung bietet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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