Idyllisches Wohnen im Grünen: Charmante 2-Zimmer-Wohnung im Nienburger Weg 22!

Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Mietpreis
329 €
Preis/m²
5,48 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Mietpreis
329 €
Preis/m²
5,48 €
39443 Staßfurt - Brumby
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WXPHTIDNJF

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Wir sanieren für Sie! Freuen Sie sich auf einen hochwertigen Laminatboden und weiße Türen! Willkommen im idyllischen Brumby, wo der Nienburger Weg eine einladende 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss präsentiert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 59,80 m² bietet diese Wohnung nicht nur ausreichend Platz, sondern auch eine behagliche Atmosphäre inmitten einer ländlichen und ruhigen Umgebung. Die Wohnung beeindruckt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die einen harmonischen Fluss zwischen den zwei Zimmern schafft. Der geräumige Abstellraum ist ein praktisches Extra, das für zusätzlichen Stauraum sorgt und die Effizienz des Wohnraums maximiert. Für zusätzlichen Stauraum oder vielfältige Nutzungsmöglichkeiten steht ein Keller zur Verfügung. Dies ermöglicht eine geordnete Organisation und Unterbringung persönlicher Gegenstände. Zusätzlich steht Ihnen ein großzügiger Wäscheraum zur Verfügung, in dem Sie Ihre eigene Waschmaschine aufstellen können. Dieser Raum bietet genügend Platz, sodass die Wäschepflege bequem und stressfrei erledigt werden kann. Die Umgebung von Staßfurt OT Brumby bietet malerische Landschaften und lädt zu erholsamen Spaziergängen ein, während das Dorfambiente ein Gefühl von Gemeinschaft und Gemütlichkeit vermittelt. Diese 2-Zimmer-Wohnung ist somit die ideale Wahl für all diejenigen, die sich nach einer behaglichen und ruhigen Wohnatmosphäre im ländlichen Umfeld sehnen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo ländlicher Charme auf modernen Komfort trifft!

Sonstiges
Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. Ich bitte um Verständnis. Gern stehe ich Ihnen zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, modernisiert: 2024, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
328,90 €
Preis/m²
5,48 €
Nebenkosten
209,30 €
Warmmiete
538,20 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
657,80
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 25,00 EUR
Nettokaltmiete: 328,90 EUR
Stellplatzpreis
25,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1995
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
108
Gültig bis
2028-07-16
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-07-16
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Die Ausstattung in einem Überblick:

- 2-Raumwohnung mit 59,80 m² Wohnfläche
- hochwertiger neuer Laminatboden
- weiße Türen
- im Erdgeschoss liegend
- großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Kellerraum inklusive
- Nutzung des Wäscheraums möglich
- Kaltmiete: 328,90EUR/Monat
- Anmietung Stellplatz möglich: 25,00 Euro/Monat
-vorraussichtlich verfügbar ab 15.06.2026

Interessiert? Wir freuen uns auf Sie!

Lagebeschreibung

Der Nienburger Weg verläuft durch den idyllischen Ortsteil Brumby in Staßfurt und befindet sich in einer ruhigen, dennoch gut erreichbaren Wohngegend. Diese Lage kombiniert geschickt städtische Annehmlichkeiten mit der Ruhe einer naturnahen Umgebung.

Die Straße ist von einer freundlichen Nachbarschaft geprägt, bestehend aus gepflegten Einfamilienhäusern und ansprechenden Mehrfamilienhäusern. Diese harmonische Umgebung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre, die sowohl für Familien, Paare als auch Singles gleichermaßen attraktiv ist.

Der Ortsteil bietet eine gute Verkehrsanbindung, wodurch man schnell in die umliegenden Städte gelangen kann.

Für Naturliebhaber und Freizeitaktivitäten stehen zahlreiche Grünflächen und Parkanlagen in der Nähe zur Verfügung. Der Nienburger Weg selbst wird von Bäumen gesäumt und strahlt eine Atmosphäre der Ruhe und Entspannung aus.

Insgesamt ist der Nienburger Weg in Staßfurt ein angenehmer Ort zum Leben, der eine ausgewogene Balance zwischen urbanem Leben und naturnaher Umgebung bietet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 5 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Staßfurt