Tolle DG-Wohnung zum Wohlfühlen!

Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Mietpreis
511 €
Preis/m²
7,30 €
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Mietpreis
511 €
Preis/m²
7,30 €
39576 Stendal - Stendal
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XXDUETYG35

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen zu Hause! Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss / Dachgeschoss eines imposanten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 16 Mietparteien in zentraler Lage von Stendal. Durch das großzügige Treppenhaus gelangt man im 3. Obergeschoss in die Wohnung. Der offene Wohn- und Küchenbereich ist das Zentrum der Wohnung. Von hier aus sind das Arbeitszimmer, das Tageslichtbad mit Badewanne, das Schlafzimmer und die Abstellkammer separat zu begehen. Das Dachfenster und die Holzbalken im Wohnbereich verleihen der Wohnung einen unbeschreiblichen Flair. Das Wohnhaus wird mit einem Blockheizkraftwerk beheizt, über das zusätzlich Strom generiert wird. Dadurch halten sich die Nebenkosten in Grenzen. Zugehörig ist ein eigenes Kellerabteil und gemeinschaftlich kann auf dem Hof ein Grillplatz genutzt werden. Gerne stelle ich Ihnen in einem persönlichen Gespräch dieses Objekt vor!

Sonstiges
Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. Ich bitte um Verständnis. Gern stehe ich Ihnen zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Stichworte
Breitband Zugang mit 500 Mbit/Sec, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Baujahr
1922
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
511,00 €
Preis/m²
7.3 €
Nebenkosten
225,00 €
Warmmiete
736,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.022,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 511,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1922
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
157
Gültig bis
2031-04-09
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-04-09
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • ist vermietet
Die Ausstattung für Sie im Überblick:

- Verfügbar ab: 01.12.2026
- Kaltmiete: 511,00 EUR
- großzügige 3-Zimmerwohnung mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 70,00 qm
- Zimmer mit homogenen Raumgrößen, unterschiedliche Nutzungen möglich
- Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Abstellraum
- Innenhof zur gemeinschaftlichen Nutzung mit Grillecke
- Kellerabteil
- Fahrradabstellplatz
- Blockheizkraftwerk mit eigener Stromerzeugung

Für weitere Fragen zur Ausstattung, rufen Sie mich gerne an!

Lagebeschreibung

Die Hansestadt Stendal ist Kreisstadt und Verwaltungszentrum des Landkreises Stendal mit ca. 40.000 Einwohnern und kultureller Mittelpunkt der Altmark.

Durch den Standort der Fachhochschule Magdeburg- Stendal hat der Ort zusätzlich an Attraktivität gewonnen und bietet auch jüngerem Klientel ein optimales Studienumfeld.
Aufgrund der Nähe der Immobilie zum Hauptbahnhof (ca. 1,5 km) und die optimale Bahnanbindung mit ICE-Halt, sind Sie innerhalb von 35 Minuten in Berlin oder Wolfsburg bzw. in einigen Minuten mehr in Hannover. Dies ist insbesondere für Pendler attraktiv.
Stendal ist Verkehrsknotenpunkt im Norden Sachsen-Anhalts und wird zukünftig durch die Anbindung an die A 14 verkehrstechnisch weitere Bedeutung erlangen.
Die Landeshauptstadt Magdeburg ist ca. 60 Kilometer südlich gelegen.

Die Wohnung befindet sich am Südwall - im Umfeld wurden die mehrstöckigen, historischen Mietshäuser in den letzten Jahren durchweg saniert und einer Nutzung zugeführt. ´

Neben reinen Wohnhäusern finden Sie auch einiges Kleingewerbe.
Die Altstadt Stendals und sämtliche Infrastruktureinrichtungen (Supermarkt, Arzt, Apotheke, Banken und Restaurants) sind fußläufig erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 60 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Stendal