5 Zimmer und 3 Bäder - Großzügige, lichtstarke Maisonettwohnung mit Balkon und Stellplatz in Stendal

Wohnfläche
ca. 156 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.872 €
Preis/m²
12,00 €
Wohnfläche
ca. 156 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.872 €
Preis/m²
12,00 €
39576 Stendal - Stendal
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Y358JQNYJ2

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Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung in Stendal steht für modernes Wohnen auf hohem Niveau und wird nach Fertigstellung im Jahr 2026 erstmals bezogen. Auf rund 155,99 m² Wohnfläche über dem ersten Obergeschoss und dem ausgebauten Dachgeschoss entfaltet sich ein klar strukturiertes, hochwertiges Raumkonzept für Mieter mit Platzbedarf und Qualitätsanspruch. Hier entsteht kein Standardobjekt, sondern ein durchdachtes Zuhause mit architektonischer Linie, viel Licht und starker Wohnwirkung.

Sonstiges
?? So geht es weiter: Sobald Sie auf unsere Immobilienanzeige antworten, erhalten Sie automatisch innerhalb weniger Minuten ein ausführliches Exposé per E-Mail. Dieses enthält sämtliche relevanten Informationen sowie alle Unterlagen zur Immobilie. ?? Wichtig: Um das Exposé öffnen zu können, ist es erforderlich, dass Sie vorab der Maklerprovision und dem Datenschutz zustimmen. Für Sie entstehen dadurch keinerlei Kosten - das Exposé ist selbstverständlich kostenlos. Die Maklerprovision wird ausschließlich im Falle eines erfolgreichen Kaufs fällig. ?? Wenn Sie sich das Exposé in Ruhe angesehen haben und die Immobilie weiterhin für Sie von Interesse ist, freuen wir uns auf Ihren Anruf zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins. Nur so können wir sicherstellen, dass wir genügend Zeit für Ihre Fragen und Wünsche einplanen. ?? Unser Service für Sie: Unser engagiertes Team begleitet Sie nicht nur während des gesamten Kaufprozesses, sondern steht Ihnen auch beratend zur Seite - von der ersten Anfrage bis zur Schlüsselübergabe. ? Wir helfen Ihnen auch gerne bei der Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie und erstellen auf Wunsch eine Musterberechnung des Kapitaldienstes. ? Sollten Sie selbst eine Immobilie besitzen und über einen Verkauf nachdenken, unterstützen wir Sie ebenfalls gerne beim professionellen Verkauf Ihrer Immobilie. ?? Haftungsausschluss: Alle Angaben basieren auf den Informationen unserer Auftraggeber. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen, modernisiert: 2026, Distanz zum Flughafen: 70.23, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.06, Distanz zum Bus: 0.6

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 156 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.871,88 €
Preis/m²
12,00 €
Nebenkosten
389,98 €
Warmmiete
2.261,85 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Teil-/Vollrenoviert
Schon auf der ersten Wohnebene eröffnet sich ein großzügiges, offenes Raumgefühl. Die lichtdurchflutete Küche ist bereits für den Einbau einer Kochinsel vorbereitet und bildet den kommunikativen Mittelpunkt des Alltags - ideal für Kochen, Leben und Zusammensein.

Zwei weitere großzügig geschnittene Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Wohn-, Arbeits- oder Gästezimmer. Das Bad auf dieser Ebene ist komfortabel ausgestattet und verbindet Dusche und Badewanne in einem modernen, zeitlosen Design. Ein besonders attraktives Detail ist der seitlich geschlossene Balkon, der geschützte Privatsphäre bietet und einen ruhigen Außenbereich mit hoher Aufenthaltsqualität schafft.

Das Dachgeschoss erweitert die Wohnung um eine zweite, vollwertige Wohnebene mit klarer Struktur. Drei weitere Zimmer ermöglichen individuelle Nutzungskonzepte, ob für Familie, Homeoffice oder Hobby. Für diesen Bereich steht ein separates Bad zur Verfügung, wodurch die Flächen effizient und alltagstauglich organisiert sind. Das Master-Schlafzimmer setzt ein deutliches Komfortsignal: großzügig dimensioniert, mit direkter Anbindung an eine Ankleide sowie ein hochwertiges Masterbad. Bodentiefe Fenster sorgen hier für ein außergewöhnlich helles Ambiente, während Badewanne, Dusche, WC und Waschtisch einen privaten Wellnessbereich innerhalb der Wohnung bilden.

Die gesamte Wohneinheit überzeugt durch ein modernes Wohngefühl, klare Linien, hochwertige Materialien und eine helle, freundliche Atmosphäre. Als Neubau mit Erstbezug 2026 profitieren Mieter von zeitgemäßer Bauqualität, aktueller Ausstattung und einem entsprechend niedrigen Instandhaltungsrisiko.

Ein Stellplatz auf dem geschützten Innenhof gehört ebenfalls zum Angebot und sichert komfortables Parken direkt am Haus.
Eine Mietwohnung mit Substanz, Format und Zukunftsfähigkeit - ideal für alle, die in Stendal neu, hochwertig und großzügig wohnen möchten.

Lagebeschreibung

Diese hochwertige Maisonettewohnung befindet sich in attraktiver Lage von Stendal und verbindet urbanen Komfort mit kurzen Wegen im Alltag. Der Standort ist klar alltagstauglich positioniert: Direkt angrenzend liegt ein Markt von Edeka, sodass Einkäufe schnell und bequem erledigt werden können.

Die Umgebung ist gewachsen und funktional erschlossen, gleichzeitig angenehm ruhig im direkten Wohnumfeld. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Dienstleister, Gastronomie und Verkehrsanbindungen sind in gut erreichbarer Distanz vorhanden. Damit bietet die Lage eine belastbare Kombination aus Versorgungssicherheit, Zeitersparnis und Wohnqualität - ein echter Standortvorteil für Mieter mit strukturiertem Tagesablauf.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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