Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Herzen von Stolberg!

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Herzen von Stolberg! Diese attraktive Mietwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ruhigen und gepflegten Wohnhauses direkt am beliebten Steinweg im Stolberger Zentrum. Die Wohnung wurde vor rund drei Jahren umfassend saniert und überzeugt heute durch ein modernes Wohnambiente sowie einen durchdachten Grundriss. Auf ca. 85 m² Wohnfläche verteilen sich 3 gut geschnittene Zimmer, die sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige im Homeoffice eignen. Die hellen Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist der vorhandene Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Alltag bietet und zum Entspannen einlädt. Die Wohnung verfügt über eine Gasetagenheizung, wodurch die Gaskosten direkt vom Mieter mit dem jeweiligen Versorger abzurechnen sind. Die monatliche Kaltmiete beträgt 700 €, hinzu kommen 150 € Nebenkosten zzgl. Gas. Dank der zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel bequem fußläufig erreichbar. Trotz der Innenstadtlage überzeugt die Immobilie durch ein angenehmes und ruhiges Wohnumfeld. Eine ideale Wohnung für alle, die modernes Wohnen mit urbaner Infrastruktur verbinden möchten.

Sonstiges
Wir sind Ihr qualifizierter Immobilienexperte, wenn es um die professionelle Bewertung und Vermarktung Ihrer Immobilie rund um die Städteregion Aachen und Umgebung geht. Ob Verkauf, Vermietung oder Invest, wir sind Ihr vertrauensvoller Partner und begleiten Sie durch den gesamten Verkaufs- oder Vermietungsprozess. Sie sind Eigentümer einer Immobilie und überlegen, Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Oder aber Sie kennen jemanden, welcher die eigene Immobilie veräußern möchte? Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf, Sie erreichen uns unter: 02402 906 978 0 oder ganz einfach über unsere Website: www.aur-immobilien.de Kompetent. Professionell. Ambitioniert.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.68, Distanz zur Grundschule: 0.25, Distanz zur Realschule: 3.64, Distanz zum Gymnasium: 0.62, Distanz zur Autobahn: 4.03, Distanz vom Zentrum: 0.01
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z