3 Zimmer-Wohnung mit Balkon WBS erforderlich

Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
3
Mietpreis
475 €
Preis/m²
6,16 €
Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
3
Mietpreis
475 €
Preis/m²
6,16 €
52223 Stolberg - Büsbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ENSVBK3Y48

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Objektbeschreibung

ACHTUNG: Nur mit Wohnberechtigungsschein (80 qm) anzumieten! Diese helle, gut geschnittene 3 Zimmerwohnung mit Balkon, befindet sich in einer sehr beliebten Wohnlage von Stolberg Büsbach. Die Wohnung verteilt sich auf eine funktionale Diele und einer offenen Wohnraumküche, einem Tageslichtbad mit Dusche und zwei Schlafzimmern. Entsprechend dem Schnitt eignet sich diese Wohnung ideal für einen 3 Personenhaushalt. Alle Etagen des Objektes sind barrierefrei errichtet worden. Der Wohnung ist ein PKW Stellplatz zugehörig. Im Untergeschoss befinden sich der eigene Kellerraum, sowie eine von allen Bewohnern nutzbare Waschküche und ein Trockenraum. Diese Wohnungen sind Mietpreisgebunden. Im Falle einer Anmietung ist ein Wohnberechtigungsschein, sowie komplette Bewerbungsunterlagen zwingend erforderlich.

Sonstiges
Der Anbieter benötigt folgende Bewerbungsunterlagen: - Wohnberechtigungsschein (80 qm) - Mieterselbstauskunft - Schufa-Auskunft, (nicht älter als 3 Monate) - Verdienstnachweis -Personalausweiskopie Die Unterlagen sind vor Besichtigung digital einzureichen. Erst nach Erhalt aller Unterlagen ist ein Besichtigungstermin möglich. Ausschließlich schriftliche Bewerbung an folgende Email-Adresse: [email protected]

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 1.00
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 77 m²
Baujahr
2022
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
474,65 €
Preis/m²
6,16 €
Nebenkosten
180,00 €
Heizkosten
150,00 €
Warmmiete
804,65 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
3 Kaltmieten
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 40,00 EUR
Stellplatzpreis
40,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2022
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
24.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-08-02
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
-Balkon
-energieeffiziente Heizungsanlage
-Fußbodenheizung
-gefliestes Tageslichtbad mit Dusche
-barrierefrei
-Gegensprechanlage
-Abstellraum
-Datenanschlüsse
-Fliesenbelag
-Laminat
-Waschküche
-Kellerraum
-PKW Stellplatz

Bei Bedarf können zudem die vorhandene Küche sowie diverse Kleinmöbel vom Vormieter abgekauft werden.

Lagebeschreibung

Das Wohnhaus befindet sich im Stadtteil Büsbach.
Hierdurch ergibt sich eine gute Anbindung an die Innenstadt und den ÖPNV. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten sind im näheren Umfeld vorhanden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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