IPA - Eine große & schön aufgeteilte Wohnung in der Nähe des Stolberger Krankenhauses ab dem 1.10.26

Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
3
Mietpreis
692 €
Preis/m²
8,87 €
Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
3
Mietpreis
692 €
Preis/m²
8,87 €
52223 Stolberg - Stolberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26I1H9WQIB3Q

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Solide und langfristige Mieter gesucht ! Es wartet auf Sie eine schöne und geräumige Wohnung in der Nähe des Stolberger Krankenhauses. - Ruhige aber zentrale Lage - Ca. 89 m² Wohnfläche mit Balkon - Garage gegen Aufpreis von 60,-- € monatlich Voraussetzung: Vorlage einer aktuellen Schufa-Auskunft ohne negativen Einträge und ein sicheres Einkommen! Sofern Ihr Interesse geweckt wurde, melden Sie sich vorab per Email mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.

Sonstiges
Bei weiteren Fragen oder Besichtigungswünschen melden Sie sich bitte unter 0178-8686046 oder 02403-8090274 oder per Email mit vollständigen persönlichen Kontaktdaten. Eine Zustimmung zur Speicherung Ihrer persönlichen Daten wird vorausgesetzt. Eine Zustimmung per Link wird angefordert. Eine aktuelle Schufa-Auskunft ist erforderlich. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf : www.IMMOBILIENPARTNER-AACHEN.de Desweiteren bieten wir in Verbindung mit diversen Kooperationspartnern, noch folgende Leistungen an : - Finanzierungen - Wertgutachten/Baugutachten - Architektenleistungen für Neubauten und Umbauten - energetische Beratungen, Energieausweise - Hausverwaltung und technisches Gebäudemanagement Wir freuen uns Ihnen helfen zu dürfen.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 78,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz vom Zentrum: 1.00
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 78 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
692,00 €
Preis/m²
8,87 €
Nebenkosten
390,00 €
Warmmiete
1.082,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.076,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 77,00 EUR
1 Garagenstellplatz, Miete: 77,00 EUR
Stellplatzpreis
77,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1995
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
86.2
Gültig bis
2033-10-23
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Das im Jahre 1995 erbaute Mehrfamilienhaus verfügt über eine gute massive Bausubstanz und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Die im Angebot zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich auf der 1. Etage des Mehrfamilienhauses. Die Wohnfläche ist auf drei Zimmer, halb offene Küche, ein Tageslichtbad, ein Gäste-WC, einen Abstellraum und Diele aufgeteilt. Vom Wohnzimmer gelangt man auf einen großen Balkon.
Ein großes Tageslichtbad mit Toilette, Waschtisch, Badewanne und Dusche läßt keine Wünsche mehr offen. Ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum sind ebenfalls vorhanden.

Das geräumige Wohnzimmer bietet viel Platz für einen gemütlichen Wohnbereich und einen geräumigen Essbereich. Eine daneben liegende halb offene Küche macht das Wohnen, Essen und Kochen einfach perfekt.

Das Schlafzimmer und Gäste- bzw. Kinderzimmer liegen ruhiger und sind größtenteils nach hinten ins Grüne ausgerichtet.

Ein separater Kellerraum und eine Garage runden das Angebot ab.

Allen Mietern steht eine gemeinschaftliche Waschküche mit Trockenraum zur Verfügung.

Alle Wohnungen sind mit separaten Stromzähler, Wasseruhren und Heizablesemessgeräten ausgestattet, so daß man somit nur den eigenen Verbrauch bezahlt. Das Warmwasserversorgung erfolgt mittels Durchlauferhitzers (Strom).

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus, in welchem sich die Mietwohnung befindet, liegt in einer ruhigen Straße der Stadt Stolberg, in der Nähe des Krankenhauses. Das Zentrum kann fussläufig in wenigen Minuten erreicht werden.

Als Mittelzentrum und Stadt der nordrhein-westfälischen Städteregion Aachen, liegt Stolberg in der Voreifel in einem vom Vichtbach durchflossenen Tal.

Der Name der Stadt stammt von der inmitten der Stolberger Altstadt gelegenen Burg Stolberg. Stolberg wird auch Kupferstadt genannt aufgrund der lange Tradition seiner metallverarbeitenden Industrie. Neben der Altstadt sind die Galmeiflora und die zahlreichen Kupferhöfe und Reitwerke besonders empfehlens- und sehenswert.

Natürlich sollte man auch nicht den ehemaligen Kupferhof Steinfeld vergessen, welcher zum Bethlehem-Krankenhaus umgebaut wurde und somit als ein Krankenhaus der Regelversorgung und Akademisches Lehrkrankenhaus der RWTH Aachen mit über 800 Mitarbeitern dient . Es ist angegliedert an die Franziska-Schervier-Kranken- und Kinderkrankenpflegeschule mit etwa 175 Ausbildungsplätzen ist.

Stolberg kann man mit dem Auto über die Autobahnanschlussstellen Eschweiler-West, Eschweiler-Ost und Weisweiler (A 4) sowie Aachen-Brand (A 44) und Würselen (A 544) erreichen. Die L 238 führt den Durchgangsverkehr in Nord-Süd-Richtung.
Auch durch die Angehörigkeit an den Aachener Verkehrsverbund (AVV) ist Stolberg mit dem Bus erreichbar. Der Mühlener Bahnhof inmitten der Stadt ist ein Omnibusknotenpunkt.

Der Hauptbahnhof liegt an der Bahnlinie Aachen-Köln. Durch die Regionalbahn-Linie euregiobahn ist die Stadt seit 2001 mit Aachen, Eschweiler, Herzogenrath, Merkstein, Alsdorf und Heerlen verbunden.

Im Sommer wird die Stadtkirmes gefeiert und findet in der Altstadt ein Tag des offenen Ateliers mit vielen Ausstellungen statt. Es werden alljährlich Stadtfeste mit einem Mittelaltermarkt auf dem Burgareal veranstaltet wie auch ein Schülertheaterfestival.

Als Besonderheit zählen für die Bürger die "Kupferstädter Weihnachtstage", die seit mehr als 20 Jahren stattfinden

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 15 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Stolberg (Rhld.)