Sofort bezugsfertig: Barrierefreie Wohlfühloase mit EBK & Terrasse in bester Lage ​2,5 Zimmer Am Vogelsberg 1 für Nichtraucher und ohne Haustiere

Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
730 €
Preis/m²
11,59 €
Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
730 €
Preis/m²
11,59 €
52223 Stolberg - Liester
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26P9RYXEP9UX

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive 63m² große Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit zeitloser Eleganz und ist ab sofort bezugsbereit. Das Highlight der Wohnung ist der Erstbezug nach einer umfassenden und hochwertigen Modernisierung. Hier wurde mit viel Liebe zum Detail renoviert, um höchsten Wohnansprüchen gerecht zu werden.

Dank der durchdachten, vollständig barrierefreien Gestaltung bietet die Wohnung maximalen Komfort und Bewegungsfreiheit für alle Lebensphasen.

Ein absolutes Prachtstück ist die großzügige Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt – perfekt für den morgendlichen Kaffee oder gemütliche Sommerabende.

Ausstattung auf einen Blick

Wohnfläche: ca. 63 m² pure Lebensqualität

Zustand: Erstbezug nach hochwertiger Modernisierung

Bezug: Ab sofort / bezugsfertig

Küche: Moderne, voll ausgestattete Einbauküche (EBK) inklusive

Barrierefreiheit: Stufenloser Zugang und barrierefreie Raumaufteilung

Außenbereich: Schöne, einladende Terrasse

Klasse: Gehobene Ausstattung mit modernen Materialien und stilvollem Design

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer äußerst begehrten und wunderschönen Gegend, die sich durch ihre erhabene Klasse auszeichnet. Hier wohnen Sie ruhig, grün und dennoch bestens angebunden. Die Nachbarschaft ist geprägt von einem gepflegten Umfeld und bietet eine Lebensqualität auf hohem

Nichtraucher: Es handelt sich um ein reines Nichtraucherobjekt.

Tierfreie Haushalte: Die Tierhaltung ist in dieser Wohnung nicht gestattet.

Erforderliche Bewerbungsunterlagen

Für die Zusage der Wohnung und einen reibungslosen Ablauf werden folgende Unterlagen von Ihnen benötigt:

Aktuelle Schufa-Auskunft (nicht älter als 3 Monate)

Die letzten 3 Gehaltsnachweise (bzw. Einkommensnachweis)

Ausgefüllte Mieterselbstauskunft

Mietzahlungsbestätigung des vorherigen Vermieters

Ausstattung

Für die Einbauküche nur zzgl. 25 Euro

k.A.
Verfügbar ab 2026-07-31T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 63 m²
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
2026-07-31T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
730,00 €
Preis/m²
11,59 €
Nebenkosten
160,00 €
Warmmiete
890,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2160
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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