Exklusive 2- Zimmer- Wohnung mit Einbauküche und barrierearmem Zugang

Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
2
Mietpreis
620 €
Preis/m²
9,25 €
Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
2
Mietpreis
620 €
Preis/m²
9,25 €
31592 Stolzenau - Stolzenau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26F8F5F3NPSY

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Objektbeschreibung

Die angebotenen Wohnungen befinden sich im Erdgeschoss bis hin zum 3. Obergeschoss. Das Gebäude ist im Standard eines KfW-Effizienzhauses 55 EE errichtet. Das Objekt bietet Platz für insgesamt 63 Zwei-Zimmer-Apartments mit Wohnflächen zwischen 56 und 72m². Alle Wohnungen verfügen über eine großzügige Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Bad mit ebenerdiger Dusche, sowie einen Abstellraum. Die einzelnen Einheiten sind allesamt barrierearm und altersgerecht. So sorgen breite Türen und Flure sowie große Räume für viel Bewegungsfreiheit. Um die Mobilität der Bewohner zu sichern, verbindet ein Aufzug die vier Geschosse miteinander und sämtliche Zugänge sind barrierearm. Damit bleiben ältere Menschen auch mit Hilfsmitteln wie Rollatoren oder Rollstühlen mobil. Für einen Weg an die frische Luft verfügt jede Wohnung über eine Terrasse bzw. Balkon.

Sonstiges
Die in unseren Angeboten enthaltenen Angabe basieren auf uns erteilte Informationen. Wir sind bemüht, uns über Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und richtige Angaben zu beschaffen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unsere Nachweise sind freibleibend. Eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2025
Verfügbar ab 2026-06-30T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 67 m²
Baujahr
2022
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-06-30T22:00:00.000Z
Mietpreis
620,00 €
Preis/m²
9,25 €
Nebenkosten
230,00 €
Warmmiete
850,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.860,00
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2023
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
40.89
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
Zwei-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz

. Altersgerecht
. Barrierearm
. Balkon / Terrasse
. Aufzug
. Elektrische Rollläden auf der Südseite
. Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
. Helle Innenräume durch die großen Fensterfronten
. Hochwertige Küche inkl. Küchengeräte
. Pkw Stellplatz

Lagebeschreibung

Mitten in Niedersachsen befindet sich die Gemeinde Stolzenau. Die Gemeinde liegt rund 50 Kilometer Nord-Westlich von Hannover, direkt am Weserfluss. Damit zählt sie zum Ballungsgebiet rund um die niedersächsische Landeshauptstadt. Der Kernort Stolzenau ist geprägt von einem mittelalterlichen Stadtkern und ist umgeben von weiten Grünflächen, Wäldern und viel Wasser. Besonders hervorzuheben ist das Naturschutzgebiet Domäne Stolzenau/ Leese an der nahen Weserschleife. Die malerische Seenplatte am Ortsrand ist aus dem Sand- und Kiesabbau im Umfeld der Weser entstanden. Heute dient sie als beliebtes Naherholungsgebiet, welches einmalige Naturerlebnisse bietet. Die Städte Nienburg und Minden sind in 20min mit dem Auto zu erreichen.

· In fünf Minuten mit dem Auto am Bahnhof und im Naherholungsgebiet
· Zentrale Lage im Ort mit kurzen Wegen zum Supermarkt, zu Ärzten und zum Freibad.

Eine genaue Übersicht der Highlights in Ihrer Nähe finden Sie unter den Fotos.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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