Moderne 4 Zimmerwohnung mit Dachterrasse und Garage in Stralsund zu vermieten

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.050 €
Preis/m²
9,55 €
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.050 €
Preis/m²
9,55 €
18437 Stralsund - Grünthal-Viermorgen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26S2A27MKQ7P

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Objektbeschreibung

Attraktive 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit großer Dachterrasse & Garage in ruhiger Lage von Stralsund. Zur Vermietung steht eine separate, großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Zweifamilienhaus in einer der beliebten und ruhigen Wohnlagen der Hansestadt Stralsund. Die Wohnung überzeugt durch eine moderne, offene Raumgestaltung sowie eine helle und freundliche Atmosphäre. Der Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur großzügigen Dachterrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ausstattung: 1 Wohnzimmer mit offener Küche und Terrassenausgang; 3 Schlaf bzw. Kinderzimmer; Ein ehemaliger HWR wurde zu einem kleinen zusätzlichen Schlafzimmer umgebaut. Die Anschlüsse sind alle noch vorhanden, so dass die Umnutzung zu einem HWR jederzeit wieder möglich wäre. Offene Küche mit moderner Einbauküche (Übernahme gegen geringe Abstandszahlung möglich) Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss; Großzügige sonnige Dachterrasse mit viel Privatsphäre; Garage vorhanden; Ruhige Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur; Gepflegtes Zweifamilienhaus mit Grundstück

Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer und daher werden dafür von unserer Seite keine Garantien dafür übernommen. Bei Interesse an einer Besichtigung bitten wir bei Einverständnis vorab um die Zusendung der notwendigen Unterlagen.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 4.00
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.050,00 €
Preis/m²
9,55 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
1.350,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1994
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
67.63
Gültig bis
2034-08-16
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
-Dachterrasse
-Garage und Stellplatz
-Bad mit Dusche
-Moderne Einbauküche kann gegen Abstandszahlung übernommen werden;
-Internet: 125000 Max Speed

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gefragten Wohnlage der Hansestadt Stralsund. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Zeit erreichbar. Zudem bietet die Nähe zur Ostsee sowie zur historischen Altstadt einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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