Exklusive Neubauwohnung mit Aufzug, Fußbodenheizung & großem Balkon, Erstbezug ab Februar 2027

In einem modernen Mehrfamilienhaus mit insgesamt 12 hochwertigen Mietwohnungen entstehen exklusive Wohnungen, die höchsten Wohnkomfort mit zeitgemäßer Architektur verbinden. Das Gebäude wurde barrierearm geplant und verfügt über einen Personenaufzug, sodass alle Wohnungen bequem erreichbar sind. Die durchdachten Grundrisse, die hochwertige Ausstattung und die ruhige Lage schaffen ein Wohnumfeld, das sowohl Singles, Paaren, Familien als auch Senioren ein Zuhause mit hoher Lebensqualität bietet. Ausstattung: - barrierearme Bauweise - Personenaufzug zu allen Wohnebenen - Fußbodenheizung in allen Räumen mit individueller Einzelraumsteuerung - hochwertiger Vinyl-Designboden in allen Wohn- und Schlafräumen - zeitlose Fliesen in den Badezimmern - moderne Sanitärobjekte namhafter Hersteller - bodengleiche Dusche - Badewanne - Handtuchheizkörper im Bad - dreifach wärmeisolierverglaste Fenster - elektrische Rollläden - großzügiger Balkon mit hochwertigem Bambus-Riffelbohlenbelag - helle und großzügige Wohnräume - hochwertige Elektroausstattung, u.a. Netzwerkanschlüsse in den Wohn- und Schlafräumen - Glasfaseranschluss für schnelles Internet - einbruchhemmende Wohnungseingangstür - praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung - zusätzlicher Außenabstellraum - ein Pkw-Stellplatz je Wohnung Energie & Nachhaltigkeit: Der Neubau entspricht den aktuellen energetischen Anforderungen und bietet dadurch: • niedrige Heizkosten • angenehmes Raumklima • moderne und energieeffiziente Gebäudetechnik Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage Grundrisse sowie weitere Informationen zu den einzelnen Wohnungen zu.

Wohnungsangebot:
Whg.11/ 2.OG hinten links, 4- Raumwohnung ca. 112 m² inkl. anteilig Balkonfläche monatliche Kosten: - Kaltmiete 1.512,00 Euro - Nebenkosten 313,60 Euro - Stellplatz 90,00 Euro - Abstellraum 50,00 Euro - Gesamtmiete: 1.965,60 Euro - Kaution 3 Kaltmieten - 1 PKW-Stellplatz je Wohnung - der Bau des Objektes hat bereits begonnen, bauliche Veränderungen unter Vorbehalt, Mietbeginn 02/2027 (2 Monate Karenzzeit) - vermietet werden jeweils 3 und 4 Raumwohnungen - Haustiere nach Absprache - verbindliche Anmietung ab sofort möglich Besichtigungstermine: Hat dieses exklusive Angebot Ihr Interesse geweckt und wünschen Sie ein persönliches Beratungsgespräch, dann lassen Sie es uns einfach wissen! Wir sind gerne für Sie da! Sie erreichen uns Montag-Freitag von 8.00-16.00 Uhr. Sonstiges: Alle Angaben ohne Gewähr. Änderungen der Ausstattungen, sowie Irrtümer oder Zwischenvermarktung sind vorbehalten. Für Angaben von Dritten und/ oder Behörden kann keine Gewähr übernommen werden. Ein Energieausweis liegt vor.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: Neubaustandard
Verfügbar ab 2027-02-01T00:00:00.000Z