Wie wär's damit? DG-Wohnung mit viel Platz

Wohnfläche
ca. 90 m²

Zimmer
4

Mietpreis
500 €

Preis/m²
5,56 €

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ca. 90 m²

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4

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500 €

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08527 Plauen - Stadtmitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AYVSCJ65RF

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Objektbeschreibung

Die helle und geräumige Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihren charmanten Altbaucharakter und eine durchdachte Raumaufteilung. Das im Jahr 1905 errichtete Gebäude verleiht der Wohnung einen besonderen Flair, der durch die kürzlich erfolgte Renovierung modern ergänzt wird. Auf großzügigen ca. 90 m² Wohnfläche verteilen sich vier gut geschnittene Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ideal für Familien, Paare oder auch das Arbeiten im Homeoffice. Die Wohnräume sind mit modernem Laminat ausgestattet und schaffen eine angenehme, zeitgemäße Wohnatmosphäre. Küche und Badezimmer verfügen über einen pflegeleichten PVC-Boden. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Abgerundet wird die Wohnung durch einen praktischen Abstellraum im Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Diese attraktive Dachgeschosswohnung vereint Helligkeit, Komfort und klassischen Altbaucharme in ruhiger Lage. Etage: DG

Besichtigungstermine
Für Rückfragen oder Besichtigungstermine setzen Sie sich bitte mit uns gerne über WhatsApp unter der Nummer 0172 8139173 in Verbindung.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 90 m²

Baujahr

1905

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

Array

Mietpreis

500,00 €

Preis/m²

5,56 €

Nebenkosten

110,00 €

Heizkosten

165,00 €

Warmmiete

775,00 €

Heizkosten in Warmmiete enthalten?

Kaution

1.500 Euro

Provision

provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr

1999

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

290.2

Gültig bis

2028-12-03

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

2018-12-04

Energieausweisart

Energieverbrauch

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Badewanne
Keller
Teil-/Vollrenoviert
Zentralheizung

- Vier Zimmer

- Tageslichtbad mit Wanne

- Stauraum im Keller

Lagebeschreibung

Die Wohnung in der Heinrichstraße in Plauen überzeugt durch eine attraktive, gut angebundene Wohnlage. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Arztpraxen, Schulen und Kindertagesstätten sind in der näheren Umgebung zahlreich vorhanden und bequem erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass Sie schnell und unkompliziert in andere Stadtteile sowie ins Zentrum gelangen.
Für Freizeit und Erholung bietet die Umgebung vielfältige Möglichkeiten: Zahlreiche Sporteinrichtungen sowie Grünanlagen laden zu Aktivitäten im Freien ein. Parks, nahegelegene Wälder und idyllische Landschaften sorgen für eine hohe Lebensqualität und bieten Raum zum Entspannen. Auch Gewässer in der Region tragen zur naturnahen Atmosphäre bei.
Darüber hinaus zeichnet sich Plauen durch ein reges kulturelles Leben aus. Verschiedene Veranstaltungen, Feste und kulturelle Einrichtungen sorgen ganzjährig für Abwechslung und Unterhaltung. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und der Nähe zur Innenstadt macht die Lage besonders beliebt und attraktiv – ideal für alle, die ruhiges Wohnen mit urbaner Nähe verbinden möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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