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*Hochwertige und moderne 4-Zimmer Wohnung mit überdachtem Südbalkon im Straubinger Osten*



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Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.150 €
Preis/m²
11,50 €
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.150 €
Preis/m²
11,50 €
94315 Straubing - Straubing
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25BTA3AQFDVA

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Objektbeschreibung

Die moderne 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage mit nur vier Wohneinheiten im Straubinger Osten in ruhiger Lage (Sackgasse). Sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss des Hauses befinden sich zwei identische 4-Zimmer-Wohnungen mit Südterrasse samt Gartenanteil oder großzügigem Südbalkon. Zur Wohnung gehört eine übergroße Garage mit Abstellmöglichkeit und ein zusätzlicher oberirdischer PkW-Stellplatz. Eine hochwertige Einbauküche steht kostenfrei zur Verfügung.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m²

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Baujahr
2018
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.150,00 €
Preis/m²
11,50 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
1.430,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3 Monatsnettokaltmieten a' 1.230,00 €
Preishinweis
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz, Miete: 80,00 EUR
Stellplatzpreis
80,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
53.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2027-12-31
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-01-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Zentralheizung
AUSSTATTUNGSMERKMALE:

- großzügiger und überdachter Südbalkon

- Fußbodenheizung in allen Räumen

- 3-fach verglaste Isolierglasfenster

- hochwertiger Eichenparkett in den Wohn- und Schlafräumen

- Badezimmer mit Wanne und Dusche

- Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner befinden sich im Badezimmer

- Netzwerkverkabelung für schnelles Internet

- in den Bädern und im Kochbereich sind moderne Fliesen verlegt

Lagebeschreibung

Das Straubinger Zentrum erreicht man innerhalb von ca. 5-10 Fahrtminuten.

Einkaufsmöglichkeiten befinden sich nur unweit entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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