Helle, 3 Zimmerwohnung in zentrumsnaher Lage zu vermieten

Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
3
Mietpreis
800 €
Preis/m²
9,76 €
Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
3
Mietpreis
800 €
Preis/m²
9,76 €
94315 Straubing - Straubing
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25MD7TGKQ5MZ

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Objektbeschreibung

Diese helle und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ruhigen 3-Parteienhauses in zentrumsnaher Lage.

Die Wohnung überzeugt durch einen großzügigen Eingangsbereich sowie einen offenen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit schönem Blick ins Grüne und Parkettboden. Direkt an die Küche mit Einbauküche, die vom Vormieter übernommen werden kann, schließt eine praktische Speisekammer an.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer oder Büro und verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse mit Westausrichtung, auf der Sie die Abendsonne genießen können.

Das Badezimmer mit Fenster, einer Eckbadewanne, einer separaten Dusche sowie einem Waschmaschinen - und Trockneranschluss ausgestattet.

Dies ist eine Nichtraucher und Tierfreie Wohnung.

Desweiteren gibt es einen Abstellraum z.B für Fahrräder.

Die Wohnung befindet sich unweit vom Straubinger Stadtplatz sowie fußläufig zur Donau.

k.A.
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 82 m²
Baujahr
2008
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00Z
Mietpreis
800,00 €
Preis/m²
9,76 €
Nebenkosten
130,00 €
Heizkosten
0,00 €
Warmmiete
930,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2400
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • WG geeignet
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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