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2 Zimmer-Wohnung im Stadtzentrum



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Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Mietpreis
390 €
Preis/m²
7,80 €
Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Mietpreis
390 €
Preis/m²
7,80 €
94315 Straubing - Straubing
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268CZL7PPGKG

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

2 Zimmer-Wohnung

Objekt

Es handelt sich um eine 2 Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gaszentralheizung und die Warmwasserzubereitung über einen Elektroboiler. Zur Wohnung gehören noch eine Einbauküche und ein Speicherabteil. Ein Balkon und ein PKW-Stellplatz sind nicht vorhanden. Raumaufteilung: Wohnen/Kochen Schlafen Dusche/WC Diele

Sonstiges
Die Wohnung ist ab sofort beziehbar. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Maximal 2 Personen Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Dauer abgeschlossen. Der Mieter kann aber die Wohnung die ersten beiden Jahre nicht kündigen. Anmietungsvoraussetzungen: - festes Arbeitsverhältnis - gute Bonität - keine Hundehaltung - Durchgangszimmer- keine WG Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen detaillierte Auskünfte zur Immobilie bzw. Objektunterlagen nur unter Angabe Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer zukommen lassen können.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 50 m²
Baujahr
1920
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
390,00 €
Preis/m²
7,80 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
690,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.170,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 390,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
146
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-07-26
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Laminat- und Fliesenböden
Furnierholz-Innentüren
Gas-Zentralheizung
Bad mit Fenster
Speicherabteil
Waschmaschinenanschluss in Küche
Einbauküche

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einer Seitenstraße vom Ludwigsplatz. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind im unmittelbaren Umfeld. Kostenlose Parkplätze finden Sie auf dem Gelände am Hagen.

Die Universitätsstadt Straubing mit über 49000 Einwohnern ist eine Einkaufs- und Kulturstadt. Die Stadt verfügt über ein sehr vielfältiges Freizeitangebot, Ärzten und ein großes Klinikum.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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