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Wohnen über den Dächern von Straubing - Kleines 2-Zimmer-Apartment (teilweise möbliert)



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Wohnfläche
ca. 37 m²
Zimmer
2
Mietpreis
430 €
Preis/m²
11,62 €
Wohnfläche
ca. 37 m²
Zimmer
2
Mietpreis
430 €
Preis/m²
11,62 €
94315 Straubing - Straubing
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26F29H4VJTXQ

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Objektbeschreibung

Kurzübersicht Das Wohn- und Geschäftshaus umfasst im Erdgeschoss zwei Gewerbeeinheiten und in den oberen 4 Geschossen Wohnungen. Die zu vermietende Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (5. OG) und wurde 2013 teilweise renoviert. Raumübersicht: - Flur - Badezimmer - Koch- und Essbereich - Schlafzimmer - Speicherabteil

Sonstiges
Hinweis: - kein Kellerabteil vorhanden - kein Stellplatz vorhanden - kein Aufzug vorhanden (5. Obergeschoss) - Die Einheit kann nach Absprache früher angemietet werden

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 2013
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 37 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
430,00 €
Preis/m²
11.62 €
Nebenkosten
190,00 €
Warmmiete
620,00 €
Kaution
3 MM
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Moebliert
Innenausstattung
- Fliesenboden
- Eichendielenparkettboden
- Bad mit Wanne
- Spiegelschrank
- Waschbeckenunterschrank
- Vorhang (Schlafbereich)
- Dachschrägen
- Speicherabteil

Inventar:
Folgendes Inventar muss vom Vormieter, in Höhe von 950,00 € (Verhandlungsbasis) abgelöst werden:
- 1x Küchenzeile (beinhaltet 1x Kühlschrank, 1x Backofen, 1x Kochfeld)
- 1x Esstisch rund
- 4x Stühle
- 1x Beistelltisch
- 1x Holzregal
- 1x Schlafcouch
- 1x Waschmaschine
(siehe Fotos Inventar)

Lagebeschreibung

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Bahnhofstraße, angrenzend an den historischen Stadtplatz, welchen Sie innerhalb von wenigen Gehminuten erreichen. Dort finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie z.B. Apotheke, Bank, Arztpraxis, Bäcker, Metzger, etc. finden. Durch die unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum, kann man die zahlreichen auf dem Stadtplatz befindlichen Cafés und Restaurants besuchen, welche zum Verweilen einladen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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