*Wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon in bester Lage Straubings*

Die sonnige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage und liegt nur einen Katzensprung vom Straubinger Stadtplatz entfernt. Sie befindet sich im 3.ten Obergeschoss und ist problemlos mit dem Aufzug erreichbar. Die anrechenbare Gesamtwohnfläche beträgt ca. 97m². AUFTEILUNG: - großzügiger Eingangsbereich/Diele mit Anschluss für Ofen mit festen Brennstoffen - abgeschlossener Kochbereich samt Einbauküche (zur Ablöse) - helles Kinder- oder Arbeitszimmer - großer und sonniger Wohnbereich mit Zugang zum Westbalkon - Gäste-WC mit Fenster - kleiner Abstellraum/Speisekammer - geräumiges Tageslichtbad mit Dusche und Wanne - schönes Elternschlafzimmer Hinzu kommt ein kleiner, separater Abstellraum mit ca. 5m² Nutzfläche. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Einheit. Die vorhandene Einbauküche kann vom Vormieter abgelöst werden.

Sonstiges
Sämtliche Parkettböden wurden aufbereitet und abgeschliffen. Die Armaturen in den Bädern, sowie Waschbecken und Toilettensitze wurden erneuert. Die vorhandene Einbauküche kann vom Vormieter abgelöst werden.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z