neu renovierte, moderne 1-Zimmer-Wohnung - S-West mit Aufzug - 1213

Wohnfläche
ca. 27 m²
Zimmer
1
Mietpreis
1.040 €
Preis/m²
38,52 €
Wohnfläche
ca. 27 m²
Zimmer
1
Mietpreis
1.040 €
Preis/m²
38,52 €
70174 Stuttgart - West
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24W9G2XXGA5C

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Objektbeschreibung

Frei ab 15.08.2026 Dieses schöne 1-Zimmer-Apartment im 6. Stock bietet nicht nur eine tolle Aussicht, sondern auch ein modernes, frisch renoviertes Zuhause. Das Apartment befindet sich in einem gepflegten Gebäude, das mit einem großzügigen Empfangsbereich und zwei Aufzügen ausgestattet ist, die den Zugang erleichtern. Die Küche, das Badezimmer und der Flur wurden im Frühjahr 2021 komplett neu renoviert und möbliert. Bei der Renovierung wurde der Boden im Flur, der Küche und im Badezimmer mit hellgrauen Fliesen versehen, die eine helle und freundliche Atmosphäre schaffen. Darüber hinaus steht den Bewohnern des Hauses eine Dachterrasse mit schönen Liegen zur Verfügung, die zum Entspannen und Genießen der Aussicht einlädt. TV-Kabelanschluss liegt in der Wohnung WLAN zur Selbstanmeldung Waschmaschine und Trockner im Keller gegen Gebühr Einen Anwohnerparkausweis gibt es beim Meldeamt für ca. 32 € im Jahr.

Sonstiges
Miete: 1.040 Euro inkl. NK, zzgl. Strom (Eigenanmeldung) pro Monat bei 1 Person jede weitere Person zuzüglich 125 Euro pro Monat Der Nachweis einer Haftpflichtversicherung muss bei Mietbeginn vorgelegt werden. Aufzug inkl. Hausmeisterservice inkl. wöchentliche Hausreinigung Endreinigungsgebühr 150 Euro Wenn Sie Interesse an diesem oder einem anderen unserer 450 möblierten Objekten haben, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme per E-Mail oder Telefon. Gerne unterbreiten wir Ihnen weitere Angebote und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Weitere möblierte Apartments, Zimmer, Wohnungen und Häuser finden Sie auf unserer Homepage: www.hengstler-immobilien.de Exklusive Objekte und Reitsportimmobilien auf Anfrage. Die Angaben zu diesem Objekt stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Hengstler Immobilien, wir sind Ihr Partner bei der Vermittlung von möblierten Objekten, Reitsportimmobilien, hochwertigen Immobilien und exklusiven Auslandsimmobilien. Hengstler Immobilien Kirchstraße 25 72622 Nürtingen Tel: 07022 / 789560 Fax: 07022 / 7895622 Internet: www.hengstler-immobilien.de E-mail: [email protected]

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet, modernisiert, Mindestmietdauer: 18 Monate
Verfügbar ab 2026-08-14T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 27 m²
Baujahr
1956
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-08-14T22:00:00.000Z
Mietpreis
1.040,00 €
Preis/m²
38,52 €
Nebenkosten
140,00 €
Warmmiete
1.040,00 €
Kaution
2080,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
107
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-07-27
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-07-27
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Moebliert
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
Die hochmoderne Küche in Betonoptik ist ein echtes Highlight der Wohnung. Sie bietet nicht nur viel Stauraum, sondern auch ein großes Fenster, das einen herrlichen Blick auf die Stadt freigibt.
Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Ein Mikrowellen-Backofen mit Grillfunktion, ein Kochfeld mit zwei Ceranplatten, eine Spüle und ein Kühlschrank sorgen für alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens.
Zusätzlich ist ausreichend Platz für Küchenutensilien, Geschirr und Besteck vorhanden, sodass die Küche sowohl funktional als auch optisch überzeugt.

Das Tageslichtbad ist ein weiterer Pluspunkt der Wohnung. Es verfügt über eine bodengleiche Dusche (0,80 x 0,90 m) mit einer modernen Glastür, ein Waschbecken und ein WC.
Helle Fliesen verleihen dem Raum eine freundliche und einladende Atmosphäre, während das Tageslicht den Raum zusätzlich aufhellt und für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre sorgt.

Im Flur finden sich praktische Einbauschränke, die für zusätzlichen Stauraum sorgen und eine aufgeräumte Atmosphäre schaffen.

Der Wohnbereich ist ideal für entspannte Stunden und bietet mit einem stilvollen Couchtisch, einem Flachbildschirm und einem Regal ausreichend Platz für Unterhaltung und Dekoration.
Ein kleiner Tisch mit zwei Stühlen lädt zum Essen oder Arbeiten ein.

Der Boden aus hellem Laminat ist nicht nur pflegeleicht, sondern trägt auch zur Helligkeit und Leichtigkeit des Raumes bei.

Insgesamt ist die Wohnung perfekt auf die Bedürfnisse des modernen Lebens abgestimmt und bietet ein harmonisches Zusammenspiel aus Funktionalität und Ästhetik.

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus liegt am Grüngürtel zwischen Stuttgart-Mitte und Stuttgart-West.
In der Nähe befinden sich die Universität und das Klinikum Stuttgart/Katharinenhospital.
Direkt vor dem Haus ist die Stadtbahn- und Bushaltestelle "Russische Kirche" (Linie 4 und 40).
Viele Einkaufsmöglichkeiten am Hölderlinplatz sind in Fußgängerentfernung erreichbar.
Wenige Autominuten zur B 27.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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