Zuhause zum Wohlfühlen: 2,5-Zimmerwohnung mit Balkon & Garage

Diese attraktive 2,5-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit ca. 90 m² Wohnfläche und einer durchdachten, großzügigen Raumaufteilung. Der helle Wohn- und Essbereich ist mit großen Fensterflächen ausgestattet und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangt man direkt auf den Balkon. Der Fliesenboden in Diele sowie im Wohn- und Essbereich sorgt für ein gemütliches und pflegeleichtes Wohnambiente. Ein Kaminofen mit Ethanolbrenner ergänzt den Wohnbereich und sorgt für zusätzliche Gemütlichkeit. Die voll ausgestattete Einbauküche wird dem Mieter zur kostenlosen Nutzung überlassen. Das Schlafzimmer verfügt über einen großzügigen Einbauschrank und bietet viel Stauraum. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne, separater Dusche mit Glasabtrennung sowie einem Waschtisch mit Spiegelschrank ausgestattet. Zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Gemeinschaftlich nutzbar sind eine Waschküche sowie ein gepflegter Garten mit Sitzplatz. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohnlage. Eine Einzelgarage mit elektrischem Garagentor kann für 100 € monatlich zusätzlich angemietet werden.

Sonstiges
BEZUGSFREI AB 01.07.2026. Mietkonditionen : Kaltmiete: 1.180,00€ Nebenkostenvorauszahlung: 200,00€ Garage: 100 €/ Monat Kaution: 2.400,00€ Energieverbrauchsausweis: . Endenergieverbrauchskennwert: 126,5 kWh/m²*a . Energieklasse "D" . wesentlicher Energieträger: Erdgas . Baujahr Gebäude: 1974 . Baujahr Wärmeerzeuger: 2017 . Ausweis ausgestellt am 28.02.2020 Geben Sie bitte bei Interesse Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift sowie Ihre E-Mail-Adresse und Telefonnummer mit an. Zusätzlich wäre es toll, wenn Sie Angaben zur Personenanzahl, Alter und Beruf geben würden. Bitte haben Sie Verständnis: Nur an Nichtraucher. Keine Haustiere. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten. Selbstverständlich stehen wir Ihnen für weitere Fragen jederzeit gerne zur Verfügung. Zondler & Costanzo Immobilien Ihre Spezialisten rund um die Immobilie!