Nur für 1 Person - möblierte 2 Zi-Whg. Stgt Innenstadt mit Terrasse im Grünen

Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
2
Mietpreis
845 €
Preis/m²
18,78 €
Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
2
Mietpreis
845 €
Preis/m²
18,78 €
70180 Stuttgart - Süd
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268AKSLKPWBV

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Objektbeschreibung

WICHTIGES VORWEG: Die Wohnung wird aufgrund der Größe (45 qm ) nur an eine berufstätige Einzelperson vermietet, bei Studenten / Schülern ist die Bürgschaft der Eltern erforderlich. Die Kaution beträgt 2800 EU und muss vor Bezug auf dem Kautionskonto einbezahlt werden. Um häufigen Wechsel zu vermeiden wird die Wohnung auf 24 Monate Festlaufzeit vermietet. Danach geht das Mietverhältnis in ein normales unbefristetes Mietverhältnis über. Sollten Sie eine kürzere Mietdauer wünschen könnte die Miete für die geringere Mietlaufzeit erhöht werden. Es handelt sich um ein Nichtraucherapartment, Haustiere sind nicht zugelassen. Eine schöne Terrasse mit Sitzmöbeln und Blick ins Grüne mit der Möglichkeit zum Grillen steht zu Ihrer Nutzung zur Verfügung.

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Strom Die Wohnung liegt zentral nahe dem Marienplatz und doch ruhig in einer Zone 30. Fussläufig können Sie Stuttgarts neue Ausgehzone in 3 Minuten erreichen. Alle Läden sowie 3 große Supermärkte liegen in Laufnähe. Zu Breuninger und Markthalle laufen Sie ca 10 Minuten. Alle U-Bahnen, Busverbindungen können vom Knoten Marienplatz genutzt werden. Konditionen: Miete 845 EU zzgl. BK 50 EU Kaution 2800 EU (bezahlbar vor Bezug) ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 45 m²
Baujahr
1896
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
845,00 €
Preis/m²
18,78 €
Nebenkosten
50,00 €
Heizkosten
50,00 €
Warmmiete
945,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.900,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 845,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Neuwertig
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Terrassen-Wohnung befindet sich im Gartengeschoß eines generalsanierten Kulturdenkmales in zentraler und ruhiger Innenstadtlage im Stuttgarter Lehenviertel. Sämtliche Räume der Wohnung gehen von der Diele ab: Ein Schlafzimmer, von dem Sie Zugang zum Badezimmer haben, ein Arbeits- bzw.Wohnzimmer, eine Küche mit Einbauküche und allen Geräten (incl. Waschmaschine) Ein Parkplatz steht gegen Aufpreis zur Verfügung. Bei den Bodenbelägen (Fussbodenheizung) fanden ausschließlich edle Materialien wie Parkett und Steinfliesen Verwendung. Im Badezimmer und in dem WC befinden sich helle Fliesen. Ein Hausmeisterservice ist vorhanden. Alle Beleuchtungen sind vorinstalliert, es gibt einen großen Flachbild TV mit Digital Sat Anlage für ca. 2500 Programme incl. US Sky. Eine hochwertige Einbauküche mit allen techn. Geräten ist vorhanden.

Lagebeschreibung

NUN ZUR OBJEKTBESCHREIBUNG

In zentraler ruhiger und grüner Innenstadtlage kommt diese kleine Wohnung (45 qm) zur Vermietung. Die unmittelbare Nähe zur Innenstadt und sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten sowie die hervorragenden Verkehrsanbindungen machen diese Lage äußerst attraktiv. Mit der Straßen- oder S-Bahn ist man in wenigen Minuten, beim Hauptbahnhof oder am Flughafen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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