Gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung in Stgt-West inkl. EBK und STP!

Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
1.380 €
Preis/m²
21,90 €
Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
1.380 €
Preis/m²
21,90 €
70197 Stuttgart - West
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26A49GHIN2TB

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese sanierte 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung und ein helles, einladendes Ambiente. Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss, der Ihnen viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Der großzügige Wohnbereich ist lichtdurchflutet und ist ideal für gesellige Abende mit Freunden und Familie. Die hochwertige Einbauküche ist ein weiteres Highlight dieser Wohnung. Sie ist mit modernen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum, um Ihre Kochkünste voll auszuleben. In der Küche befindet sich zudem ein Essplatz mit einer gemützlichen Sitzecke. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet einen Rückzugsort zum Entspannen. Ein zusätzliches Zimmer kann flexibel als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Kinderzimmer genutzt werden. Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken sowie einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Die Dachgeschosswohnung bietet nicht nur ein angenehmes Wohnklima, sondern auch eine attraktive Lage in einem beliebten Stadtteil. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsanbindungen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe und machen das Leben hier besonders angenehm. Ein Außenstellplatz gehört zur Wohung und erspart Ihnen die zeitraubende Parkplatzssuche! Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 63 m²
Baujahr
1950
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.380,00 €
Preis/m²
21,90 €
Nebenkosten
160,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
4.140,00
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • WG geeignet
- hochwertiger Vinyl- und Fliesenboden
- Badezimmer mit Waschbecken, Dusche und Waschmaschinenanschluss
- separates WC
- inklusive Einbauküche und Essecke
- 1 PKW - Aussenstellplatz inklusive
- Kellerraum

Lagebeschreibung

Die angebotene 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Stuttgart-West. Dieses charmante Stadtviertel zeichnet sich durch seine hervorragende Infrastruktur und die hohe Lebensqualität aus.

In unmittelbarer Nähe zur Wohnung finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Auch zahlreiche Cafés, Restaurants und Bars laden zum Verweilen ein und bieten eine lebendige Atmosphäre.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. Die U-Bahn- und Bushaltestellen sind nur wenige Gehminuten entfernt, sodass Sie die Stuttgarter Innenstadt sowie andere Stadtteile schnell und bequem erreichen können. Für Autofahrer sind die wichtigsten Verkehrsachsen ebenfalls gut erreichbar, was eine unkomplizierte Anfahrt in die umliegenden Regionen ermöglicht.

Stuttgart-West ist bekannt für seine grünen Oasen und Parks, die zu entspannenden Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Der nahegelegene Schlossgarten und der Höhenpark Killesberg bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung im Freien.

Die Nachbarschaft ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Wohnanlagen, was zu einem attraktiven Wohnumfeld beiträgt. Familien, Paare und Singles finden hier ein harmonisches Zuhause in einer lebendigen und kulturell vielfältigen Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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