Großzügige 2,5 Zimmer-Galeriewohnung mit Balkon, EBK, FBH, TG Stellplatz uvm.

Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
1.010 €
Preis/m²
13,47 €
Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
1.010 €
Preis/m²
13,47 €
70469 Stuttgart - Feuerbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26APAGEXRHUW

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Objektbeschreibung

Wohnungsanzeige

Diese großzügige und moderne 2,5-Zimmer-Galeriewohnung bietet ein komfortables Zuhause mit durchdachtem Grundriss und hochwertiger Ausstattung.

Der helle Wohn- und Essbereich überzeugt durch seine offene Gestaltung und den direkten Zugang zum großen Balkon. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen oder den Tag gemütlich ausklingen lassen.

Ein besonderes Highlight ist die Galerieebene, die zusätzlichen Raum schafft und sich ideal als Homeoffice, Arbeitsbereich oder Rückzugsort nutzen lässt. Gleichzeitig bietet sie praktischen Stauraum.

Die vorhandene Einbauküche ist vollständig ausgestattet und steht Ihnen kostenfrei zur Verfügung – perfekt für alle, die gerne kochen und sofort einziehen möchten.

Das geräumige Schlafzimmer sorgt für erholsame Nächte und bietet ausreichend Platz für Ihre Einrichtung.

Zur weiteren Ausstattung gehören:

* Hochwertiger Parkettboden in allen Wohnräumen

* Modernes Badezimmer mit Badewanne und WC

* Fußbodenheizung für angenehme Wärme

* Elektrische Rollläden für zusätzlichen Komfort

* Personenaufzug im Gebäude

Zusätzliche Annehmlichkeiten:

* Eigener Tiefgaragenstellplatz (100 € monatlich)

* Privater Kellerraum für extra Stauraum

* Fahrradraum für sichere Unterbringung von Fahrrädern

Details auf einen Blick:

* 2,5 Zimmer auf zwei Ebenen

* 1 Schlafzimme

* 1 Badezimme

* Großer Balkon

* Nutzfläche (Keller): ca. 8 m²

Diese Wohnung vereint modernes Wohnen mit praktischen Extras und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und Stil legen.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Wohnangebot!

Lage

Lage

Willkommen in der begehrten Wohngegend von Stuttgart Feuerbach!

Familienfreundliche Atmosphäre, malerische Grünflächen und Parks laden zu

Spaziergängen ein. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar, ebenso wie gute

Restaurants und Bars. Hervorragende Verkehrsanbindung und Schulen in der Nähe

machen es zur idealen Wahl für ein angenehmes und komfortables Leben in

freundlicher Nachbarschaft. Entdecken Sie hier Ihr neues Zuhause!

Die Wohnung

Balkon

Einbauküche

arrierefrei

Weitere Räume: Kelleranteil

Anschlüsse: Kabelanschluss

k.A.
Verfügbar ab 2026-06-15T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Baujahr
1984
Anzahl der Zimmer
2,5
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-06-15T00:00:00Z
Mietpreis
1.010,00 €
Preis/m²
13,47 €
Nebenkosten
345,00 €
Heizkosten
0,00 €
Warmmiete
1.355,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3030
Stellplatzpreis
100,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1984
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
104
Gültig bis
2027-04-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-04-01
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

* Baden-Württemberg
k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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