Schöne Terrassenwohnung in Stuttgart Hedelfingen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
1.150 €
Preis/m²
19,17 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
1.150 €
Preis/m²
19,17 €
70329 Stuttgart - Hedelfingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26C42RR7T51M

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Objektbeschreibung

Willkommen in dieser charmanten Wohnung im Herzen von Hedelfingen (70329), einem beliebten Stadtteil von Stuttgart. Diese gemütliche und gut geschnittene Wohnung bietet Ihnen auf 60 Quadratmetern alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen.

Die Wohnung verfügt über zwei helle, freundliche Zimmer, die Raum für kreative Wohnideen bieten. Die Wohnung ist frisch gestrichen, mit neuen Türen ausgestattet und komplett gefliest. Ein modernes Badezimmer mit Dusche, sorgt für Ihr Wohlbefinden, während die voll ausgestattete Küche mit Marken wie Villeroy & Boch und Liebherr ausgestattet, sowohl für Hobbyköche als auch für schnelle Mahlzeiten perfekt geeignet ist.

Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrer eigenen Terrasse mit Markise, ideal für Frühstücke im Freien oder gesellige Abende. Ihren Pkw können Sie bequem auf dem zur Wohnung gehörenden Garage abstellen.

In der Umgebung erwartet Sie eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die nächste Haltestelle, Ährenweg, ist nur 40 Meter entfernt und ermöglicht Ihnen einen stressfreien Zugang zur gesamten Stadt. Für den täglichen Einkauf erreichen Sie den Penny-Supermarkt, REWE, Müller, Apotheken uvm in nur 260 Metern. Auch eine Vielzahl von Restaurants ist in der unmittelbaren Nähe vorhanden, sodass Sie abwechslungsreiche gastronomische Erlebnisse genießen können. Zudem sind Bildungseinrichtungen wie die Volkshochschule Esslingen und die Merz Akademie in einem angenehmen Radius erreichbar, was diese Lage besonders attraktiv für junge Berufstätige und Studierende macht.

Hedelfingen selbst bietet eine harmonische Mischung aus städtischem Flair und ländlicher Ruhe. Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt: von kleinen Boutiquen und Cafés bis hin zu schönen Grünflächen, die zu Spaziergängen einladen.

Zusammengefasst ist diese Wohnung in Hedelfingen eine hervorragende Wahl für Singles und Paare, die einen modernen Lebensstil in einer lebhaften Umgebung suchen. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese einladende Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren. Ihre neue Traumwohnung wartet auf Sie!

k.A.
Verfügbar ab 2026-08-01T10:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Baujahr
1976
Anzahl der Zimmer
2,5
Anzahl der Etagen
1
Verfügbarkeit
2026-08-01T10:00:00Z
Mietpreis
1.150,00 €
Preis/m²
19,17 €
Nebenkosten
220,00 €
Heizkosten
0,00 €
Warmmiete
1.370,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3450
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1976
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
195.8000030517578
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-05-07
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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