Schöner Wohnen: ansprechende 4-Zimmer-Wohnung

Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.205 €
Preis/m²
13,24 €
Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.205 €
Preis/m²
13,24 €
70378 Stuttgart - Hofen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CT3XQUELNH

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Objektbeschreibung

Teilmodernisierte 4 Zimmerwohnung im EG eines familienfreundlichen Mehrfamilienhauses. die Wohnung ist unrenoviert. Die Decken sind tapeziert und gestrichen. Die Wände sind verspachtelt und Sie dürfen sich diese selbst gestalten. Das innenliegende Badezimmer ist modern gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Die Böden sind mit einem innovativen Vinylbelag verlegt. Die eigene Terrasse lädt zu Feierabendgetränken ein.

Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte
Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl Terrassen: 1
Verfügbar ab 2026-07-29T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 91 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-07-29T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.204,61 €
Preis/m²
13,24 €
Nebenkosten
136,00 €
Heizkosten
155,00 €
Warmmiete
1.495,61 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3.613,83
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1973
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
139
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-10-19
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Barrierearmes Gebäude; Hochpaterre; Terrasse; Ausrichtung Freisitz: Süd; Getrenntes WC; Abstellraum; Boden in Holzoptik; Zentralheizung; Fernwärme; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Waschküche; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in Stuttgart Hofen, innerhalb eines schönen und ruhigen Wohngebietes mit einem Blick ins Grüne. In fußläufiger Nähe befinden sich Schulen und Kindergärten sowie zahlreiche Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs. In weniger als 10 Gehminuten erreicht man den Max Eyth See.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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