Für die Familie: traumhafte 6 Zimmer Maisonette mit Garage in Stuttgart- Süd

Wohnfläche
ca. 159 m²
Zimmer
6
Mietpreis
2.795 €
Preis/m²
17,58 €
Wohnfläche
ca. 159 m²
Zimmer
6
Mietpreis
2.795 €
Preis/m²
17,58 €
70180 Stuttgart - Süd
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KXY5AS99X4

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese schicke und großzügig gestaltete 6 Zimmer DG Maisonette befindet sich in einem 1922 erbauten und 2017 sanierten 4 Familienhaus. Die Einheit verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 158m², verteilt auf zwei Wohnebenen. Im 1.OG befindet sich eine Diele/ Flur, 1 sep. WC, 2 Schlafzimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Bad, Wohnzimmer und ein Südbalkon. Im DG befindet sich ein gbroßer Loungebereich, ein weiteres Bad, 2 Schlafzimmer, eine Büroecke und die Dachterrasse. Die Böden sind mit Eicheparkett, bzw. Fliesen belegt. Die Einbauküche ist komplett mit allen elek. Großgeräten ausgestattet (gegen Ablöse an die aktuelle Mieterin). Das Tageslichtbad verfügt über Waschbecken, WC und Dusche, bzw. Eckbadewanne, WC und Waschbecken. Auf der Südseite geht der Blick von Balkon, bzw. Dachterrasse ins Grüne. Auf der Nordseite bietet sich von allen Fenstern ein toller Stadtblick. Wirklich sehr schön! Beheizt wird das Haus über eine moderne Gas Zentral- Heizung mit Warmwasserversorgung. Abgerundet wird das Angebot durch einen Keller, eine Waschküche und einen KFZ Stellplatz in der Doppelgarage. Nebenkostenvorauszahlung € 500,-/ Monat. Strom separat. Kaution € 8.385,-. Bezug ist zum 15.08.2026 möglich.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2017
Verfügbar ab 2026-08-15T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 159 m²
Baujahr
1922
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
2026-08-15T00:00:00.000Z
Mietpreis
2.795,00 €
Preis/m²
17,58 €
Nebenkosten
500,00 €
Warmmiete
3.295,00 €
Kaution
8385
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1922
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
118.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-06-30
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-07-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
- Gas Zentral Warmwasserversorgung (2017)
- Kunststofffenster, doppelt isoliert, abschließbar
- Innenjalousien, bzw. Rollos, keine Rollläden
- Einbauküche mit allen elek. Geräten (Ablöse € 1500,-)
- Parkett (Eiche)- und Fliesenboden
- Tageslichtbad mit WB, WC und Dusche, bzw. WB, WC und Eckbadewanne
- sep. WC mit WB
- Deckenhöhe 1.OG 2,44m
- SAT TV
- Rauchmelder
- Gegensprechanlage
- Kehrwoche und Winterdienst
- Waschküche, Keller
- KFZ Stellplatz in der Doppelgarage (Nr.3)
- Nebenkostenvorauszahlung € 500,- /Monat; Strom separat
- Kaution € 8385,-
- keine Haustiere, Nichtraucher
- Bezug 15.08.2026

Lagebeschreibung

Stuttgart-Süd ist einer der fünf inneren Stadtbezirke der baden-württembergischen Landeshauptstadt Stuttgart südlich des Innenstadtkerns zwischen Stuttgart-Mitte und Degerloch. Ca. 50000 Einwohner.
Der Stadtbezirk entstand 1956 in seiner heutigen Ausdehnung aus dem gleichnamigen Stadtteil Stuttgart-Süd einschließlich des seinerzeit nicht mehr abgegrenzten Wohnbezirks Heslach und dem Stadtteil Kaltental.
Bei der Neugliederung der Stadtteile im Jahre 2001 wurde der Stadtbezirk Stuttgart-Süd in die sechs Stadtteile Bopser, Lehen, Weinsteige, Karlshöhe, Heslach und Südheim aufgeteilt, so dass der Stadtbezirk seither einschließlich des Stadtteils Kaltental aus sieben Stadtteilen besteht.
Die Anbindung an alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist vorbildlich. In wenigen Gehminuten sind sie in der City, bzw. bei Bus- und Stadtbahnhaltestellen. Zum Flughafen gelangen Sie in wenigen Fahrminuten. Bundesstraßen und Autobahnen sind ebenfalls in der Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 4 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Stuttgart