4-Zi-Wohnung, 74qm, Garten, in ruhiger Lage in Stuttgart-Birkach

Wer eine helle, absolut ruhig gelegene Wohnung mit Gartennutzung sucht und den Charme eines ehrwürdigen, alten Hauses zu schätzen weiß, in dem auch mal die Böden knarren, ist bei uns richtig.

Diese charmante und ansprechende, neu renovierte 4-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Stock eines 3-Familien Hauses und kann sofort bezogen werden.

Die Heizkörper wurden im Juli 2026 erneuert und es wurde ein neuer Boden im Wohnzimmer verlegt. Die Wohnung wurde komplett renoviert.

Die Wohnung besitzt eine Einbauküche mit sehr viel Stauraum, Gasherd und großer Kühl- Gefrierkombination.

Das Esszimmer liegt direkt gegenüber der Küche und schließt an das Hauptschlafzimmer an.

Das zweite Schlafzimmer kann auch als Arbeitszimmer genutzt werden.

Wohnzimmer und Küche bieten einen schönen Weitblick.

Die Wohnung ist nicht WG-geeignet, aber ideal für Paare mit max. 1 Kind

Besonders hervorzuheben ist der Garten mit kleinem Teich, in dem es sich wunderbar vom Alltag erholen und im Sommer grillen lässt. Der Garten liegt nachmittags im Schatten. Zur Wohnung gehört ein PKW Stellplatz. Auf der Bühne steht ausreichend Abstellfläche zur Verfügung (statt Keller).

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage (30 km/h Zone) in Stuttgart Birkach. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In der näheren Umgebung befinden sich Restaurants, Cafés, Ärzte, Bäcker und Metzger und ein Supermarkt. Die schönen Hohenheimer Grün- und Parkanlagen und das Hohenheimer Schloß sind gut zu Fuß erreichbar.

k.A.
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