Helle, modernisierte 2,5 Zimmer- Maisonettewohnung mit EBK, Balkon und Loggia und Blick ins Grüne

Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
1.380 €
Preis/m²
16,24 €
Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
1.380 €
Preis/m²
16,24 €
70599 Stuttgart - Schönberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TBTMNX55D9

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Objektbeschreibung

Die wunderbar sonnige und gut geschnittene Dachgeschoss-Maisonette Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten 5-Parteienhaus in absolut ruhiger Lage von Stuttgart-Schönberg. Das Grundstück und auch die Wohnung sind nach Süden ausgerichtet. Über einen geräumigen Flur gelangen Sie in den offenen Wohn- Essbereich mit Wohnküche. Ein Gäste-WC befindet sich zudem auf dieser Etage. Von hier aus gelangen Sie über eine schöne Edelstahltreppe in den 1. Stock, wo sich Bad mit Badewanne und Schlafzimmer mit kleinem Balkon befinden.

Sonstiges
Die Angaben zum Energieausweis beziehen sich noch auf den Zustand vor der umfassenden Modernisierung und haben sich durch die durchgeführten Maßnahmen voraussichtlich deutlich verbessert. Energetische Modernisierungen (2025) . Dachsanierung . Fassadendämmung . Neue 3 fach verglaste Fenster mit teilweise vorhandenem Insektenschutz und Rollläden . Neuer hochwertiger Parkettboden . Fachmännisch neu gestrichene Wohnung inklusive Holzdecken und Heizkörpern

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Kellerfläche: 10,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 5, modernisiert: 2026, modernisiert
Verfügbar ab 2026-06-15T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 85 m²
Baujahr
1969
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
2026-06-15T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.380,00 €
Preis/m²
16,24 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
1.680,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
4.140,00
Preishinweis
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 70,00 EUR
Stellplatzpreis
70,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
127
Gültig bis
2028-04-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-04-12
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Zentralheizung
- Hochwertige Einbauküche mit Backofen, Herd, Kühlschrank und Geschirrspüler
- Loggia mit Abstellraum sowie zusätzlicher Balkon im Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Separates Gäste-WC
- Hochwertiger neuer Parkettboden in den Wohnräumen
- Erstbezug nach umfassender Modernisierung
- Energetische Sanierung: Dachsanierung und Fassadendämmung
- Neue 3-fach-verglaste Fenster mit teilweise Insektenschutz und Rollläden
- Wohnung fachmännisch neu gestrichen (inkl. Holzdecken und Heizkörper)
- Teilweise Möblierung möglich (maßgefertigte Einbauschränke im Schlafzimmer, optional Bett und Möbel)
- Zwei Kellerräume
- Garage und zusätzlicher Stellplatz
- Mit Nutzung von Waschküche und Garten

Lagebeschreibung

Stuttgart-Schönberg überzeugt als einer der hochwertigsten Vororte der Landeshauptstadt. Insbesondere die schnellen Wege zum Flughafen, Messe und der A8 sind ein großer Vorteil. Die nächste Busstation ist keine 100m entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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