Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, TG-Stellplatz und Blick ins Grüne

Wohnfläche
ca. 48 m²
Zimmer
2
Mietpreis
990 €
Preis/m²
20,63 €
Wohnfläche
ca. 48 m²
Zimmer
2
Mietpreis
990 €
Preis/m²
20,63 €
70374 Stuttgart - Bad Cannstatt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VTN68CZJGP

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 48 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses in Stuttgart-Bad Cannstatt / Muckensturm.

Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer sowie ein helles Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschienenanschluss. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, von dem Sie einen schönen Blick ins Grüne genießen.

Die vorhandene Einbauküche ist mit Kühlschrank, Herd, Backofen und Spülmaschine ausgestattet und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug ohne zusätzliche Anschaffungen.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein separates Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.

Die Wohnung wird bei Übergabe frisch gestrichen und ist ab dem 01.07.2026 direkt bezugsfertig.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und zugleich gut angebundenen Wohnlage von Stuttgart-Bad Cannstatt / Muckensturm. Die Stadtbahnhaltestelle der Linie U2 erreichen Sie in nur etwa vier Gehminuten. Von dort besteht eine direkte Verbindung in die Stuttgarter Innenstadt (15 min).

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls gut erreichbar – Aldi und Lidl befinden sich in etwa zehn Gehminuten Entfernung.

Die Lage überzeugt zudem durch einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Das SoleBad Cannstatt ist in ca. 20 Minuten fußläufig erreichbar und bietet ideale Möglichkeiten zum Entspannen im Alltag. Auch der Max-Eyth-See ist nur wenige Autominuten entfernt und lädt zu Spaziergängen, Sport und Erholung am Wasser ein. Darüber hinaus bieten der nahegelegene Neckar sowie die gut ausgebauten Rad- und Spazierwege im Umfeld vielfältige Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür.

k.A.
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 48 m²
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
990,00 €
Preis/m²
20,63 €
Nebenkosten
110,00 €
Warmmiete
1.100,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3 KM
Stellplatzpreis
100,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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