Schöne möblierte 1-Zimmer Wohnung in Stuttgart-Münster

Wohnfläche
ca. 31 m²
Zimmer
1
Mietpreis
578 €
Preis/m²
18,63 €
Wohnfläche
ca. 31 m²
Zimmer
1
Mietpreis
578 €
Preis/m²
18,63 €
70376 Stuttgart - Bad Cannstatt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WU286MS8M4

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Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen diese möblierte kleine charmante 1 Zimmer Wohnung in Stuttgart/Münster zur Miete anbieten zu können. Die Wohnung befindet sich in einem kleinen Appartment im Hinterhof eines Mehrfamilienhaus. In dem Hinterhof gibt es ein gemeinschaftlich genutze Fläche wo im Sommer desöfteren tagsüber Kinder spielen. Die Wohnung ist in einem guten Zustand und verfügt über Möblierung und eine Wohnfläche von ca. 31 m², zudem besticht sie durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. - Wohnfläche: ca. 31 m² - Anzahl Zimmer: 1 Tageslichtbad mit WC Küche Hauptzimmer Waschküche im Nachbarhaus - Verfügbar ab: sofort

Sonstiges
Der Vermieter wünscht eine Mieterselbstauskunft und eine Schufaauskunft sowie 3 Gehaltsnachweise. Außerdem bitten wir Sie, eine aussagekräftige Anfrage zu senden, mit einer kurzen Vorstellung. Sollten Sie diesem Wunsch nicht nachkommen wollen, können wir Sie leider nicht in dem Auswahlprozess berücksichtigen. Zudem sind Deutschkenntnisse wünschenswert, um die Kommunikation im Haus zu erleichtern. Bei der Miete für das Mietobjekt handelt es sich um eine Indexmiete. Kurze Erklärung zur Indexmiete: Die Indexmiete in Deutschland basiert auf einem bestimmten Index, häufig dem Verbraucherpreisindex (VPI). Dieser Index misst die Veränderungen in den Verbraucherpreisen für Waren und Dienstleistungen und dient als Maßstab für die allgemeine Preisentwicklung. In einer Indexmietvereinbarung wird die Miete in regelmäßigen Abständen anhand der Veränderungen dieses Index angepasst. Steigt der Index, steigt auch die Miete, und bei stabilen oder fallenden Indexwerten bleibt die Miete unverändert. Dieses System soll Mieter vor unerwarteten Kostensteigerungen schützen und stellt sicher, dass die Miete im Einklang mit der Inflation und der allgemeinen Preisentwicklung bleibt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.15, Distanz zum Bus: 0.15, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.15, Distanz vom Zentrum: 5.00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 31 m²
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
577,50 €
Preis/m²
18,63 €
Nebenkosten
50,00 €
Warmmiete
627,50 €
Kaution
1.732,50
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
- Tageslichtbad mit WC
- große Fenster, dadurch schöne, helle Wohnung
- Bodenbelag: Laminat, Fliesen
- Waschmaschinenanschluss befindet sich im Nachbarhaus
- Telefon/Internet Anschluss befindet sich im Wohnzimmer
- Möblierte Wohnung


Kaltmiete: 577,50 €
Nebenkosten: 50,00 €

Gesamte Warmmiete: 627,50 €

In den Nebenkosten sind folgende Posten nicht enthalten:
- Heizung (Gas)
- Strom

- Heizungsart: Etagenheizung durch eine Gastherme
- Befeuerung: Gas
- Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor

Hinweis:
Das Rauchen in dem Mietobjekt ist nicht gestattet.
Es wird darum gebeten, dass Bewerber über ausreichende Deutschkenntnisse verfügen, um eine reibungslose Kommunikation innerhalb der Gemeinschaft zu ermöglichen.

Lagebeschreibung

- Wohnung im Erdgeschoss in 70376 Stuttgart/Münster
- Entfernung zu Einkaufsmöglichkeiten: Fahrweg 5 - 10 min (Edeka, Bonus, Netto, Lidl, Penny, Aldi)
- Entfernung zu öffentlichen Verkehrsmitteln: Fußweg 5 min Haltestelle der U14
- Entfernung zu einer Apotheke: Fußweg 5 min
- Entfernung zu einer Bank / Post: Fußweg 10 min (BW Bank, Post)

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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