Großzügige 3,5-Zimmer-Stadtwohnung mit Einbauküche - hell und komfortabel - befristet auf 2 Jahre

Diese großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und überzeugt durch eine moderne Raumaufteilung, helle Wohnräume und einen hohen Wohnkomfort. Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich, der durch seine Weitläufigkeit und die großen Fensterflächen ein angenehmes, lichtdurchflutetes Ambiente schafft. Die offen gestaltete Küche ist dezent vom Wohnbereich abgetrennt und fügt sich harmonisch in das Gesamtkonzept ein. Alle Elektrogroßgeräte sind bereits vorhanden und bieten beste Voraussetzungen für einen sofortigen Einzug. Das große Schlafzimmer punktet mit einem separierten Ankleidebereich, der zusätzlichen Stauraum bietet und für eine klare Struktur sorgt. Ein weiteres Zimmer steht flexibel als Kinder-, Gäste- oder Bürozimmer zur Verfügung und passt sich unterschiedlichen Lebenssituationen ideal an. Das Badezimmer ist als komfortables Tageslichtbad ausgeführt und mit Badewanne, Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates WC, ebenfalls mit Fenster - ein praktisches Plus im Alltag. In den Wohn- und Schlafräumen sorgt ein gepflegter Laminatboden für eine warme Wohnatmosphäre, während Bad und WC zeitlos gefliest sind. Die Wohnung wird über eine zentrale Heizung mit Fernwärme beheizt. Ein Aufzug ermöglicht einen bequemen Zugang, ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Hausmeisterservice sowie ein organisierter Winterdienst sorgen für zusätzlichen Komfort und entlasten im Alltag. Die insgesamt ruhige Lage macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Paare, kleine Familien oder Berufstätige mit Anspruch an Raum und Komfort. Bitte beachten Sie, dass das Mietverhältnis ab Mietbeginn auf zwei Jahre befristet ist.

Sonstiges
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen WICHTIG Bitte beachten: Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus und beantworten Sie folgende Fragen: - Personenzahl - Beruf - Monatliches Haushaltsnettoeinkommen - Haustiere. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen alle Angaben vollständig sind.

Stichworte
Gesamtfläche: 105,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.65, Distanz zur Grundschule: 1.10, Distanz zur Realschule: 0.80, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.40, Distanz zum Gymnasium: 0.85, Distanz zum Flughafen: 13.30, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.20, Distanz zur Autobahn: 21.00, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.30, Distanz zum Bus: 0.24, Distanz vom Zentrum: 0.90
Verfügbar ab 2026-03-01T00:00:00.000Z