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Baujahr 2025, 2 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit neuer Einbauküche ab sofort zu vermieten



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Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.080 €
Preis/m²
16,88 €
Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.080 €
Preis/m²
16,88 €
71560 Sulzbach an der Murr - Sulzbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AXNNNC6BUW

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Objektbeschreibung

Schönes Wohnen mit traumhafter Aussicht. Die extravagante Mehrfamilienhaus wurde als Energiesparhaus nach EnEV gebaut. Wärmedämmung nach modernsten Maßstäben, 3-fache Wärmeschutzverglasung und eine hocheffiziente Fernwärme in Kombination mit einer Photovoltaikanlage schonen neben dem Geldbeutel der neuen Eigentümer auch die natürlichen Ressourcen. Die Wohnung wird schlüsselfertig inklusive Maler- und Tapezierarbeiten vermietet. Vermietung ohne Maklerprovision

k.A.
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 64 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.080,00 €
Preis/m²
16,88 €
Nebenkosten
320,00 €
Warmmiete
1.400,00 €
Kaution
3000
Stellplatzpreis
70,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
25
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-02-01
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Mit klaren Linien, in nobler Schlichtheit entstand das exklusive
Stadthaus mit 8 Wohnungen von außergewöhnlichem Wert.
Garantiert wird bester Wohnkomfort durch moderne Architektur,
-harmonische Gartengestaltung und hochwertige Ausstattung.
-sonnige und lichtdurchflutete
Wohnräume
-Fußbodenheizung für durchgängige und angenehme Wärme
-barrierefreier Zugang
-rollstuhlgerechter Aufzug
-Balkon / Terrasse mit vorteilhafter Süd- und Nordausrichtung
-großzügiges Designerbad von Villeroy & Boch
-Kunststofffenster mit 3-facher -Wärmeschutzverglasung
-elektrische Rollläden in der gesamten Wohnung
-hochwertige Fliesen
-große Auswahl an Fliesen, Bodenbelägen und Türen
-Haustürsprechanlage mit Videofunktion
-Energiesparhaus nach aktueller EnEV 2014
-Photovoltaikanlage mit Speicher
dezentrale Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

Lagebeschreibung

Die Stadt Sulzbach an der Murr
gehört zu den begehrten Wohnorten
in der Region.
Nur wenige Gehminuten entfernt
befinden sich: Hauptbahnhof,
Bushaltestelle, Kindergärten,
Schulen und Einkaufsmöglichkeiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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