Baujahr 2025, 2 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit neuer Einbauküche ab sofort zu vermieten

Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.080 €
Preis/m²
16,88 €
Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.080 €
Preis/m²
16,88 €
71560 Sulzbach an der Murr - Sulzbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AXNNNC6BUW

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Objektbeschreibung

Schönes Wohnen mit traumhafter Aussicht. Die extravagante Mehrfamilienhaus wurde als Energiesparhaus nach EnEV gebaut. Wärmedämmung nach modernsten Maßstäben, 3-fache Wärmeschutzverglasung und eine hocheffiziente Fernwärme in Kombination mit einer Photovoltaikanlage schonen neben dem Geldbeutel der neuen Eigentümer auch die natürlichen Ressourcen. Die Wohnung wird schlüsselfertig inklusive Maler- und Tapezierarbeiten vermietet. Vermietung ohne Maklerprovision

k.A.
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 64 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.080,00 €
Preis/m²
16,88 €
Nebenkosten
320,00 €
Warmmiete
1.400,00 €
Kaution
3000
Stellplatzpreis
70,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
25
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-02-01
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Mit klaren Linien, in nobler Schlichtheit entstand das exklusive
Stadthaus mit 8 Wohnungen von außergewöhnlichem Wert.
Garantiert wird bester Wohnkomfort durch moderne Architektur,
-harmonische Gartengestaltung und hochwertige Ausstattung.
-sonnige und lichtdurchflutete
Wohnräume
-Fußbodenheizung für durchgängige und angenehme Wärme
-barrierefreier Zugang
-rollstuhlgerechter Aufzug
-Balkon / Terrasse mit vorteilhafter Süd- und Nordausrichtung
-großzügiges Designerbad von Villeroy & Boch
-Kunststofffenster mit 3-facher -Wärmeschutzverglasung
-elektrische Rollläden in der gesamten Wohnung
-hochwertige Fliesen
-große Auswahl an Fliesen, Bodenbelägen und Türen
-Haustürsprechanlage mit Videofunktion
-Energiesparhaus nach aktueller EnEV 2014
-Photovoltaikanlage mit Speicher
dezentrale Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

Lagebeschreibung

Die Stadt Sulzbach an der Murr
gehört zu den begehrten Wohnorten
in der Region.
Nur wenige Gehminuten entfernt
befinden sich: Hauptbahnhof,
Bushaltestelle, Kindergärten,
Schulen und Einkaufsmöglichkeiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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