Großzügiges Loft mit traumhafter Terrasse und Blick ins Grüne

Wohnfläche
ca. 195 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.850 €
Preis/m²
9,49 €
Wohnfläche
ca. 195 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.850 €
Preis/m²
9,49 €
24943 Flensburg - Jürgensby
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264PVDSYRVUU

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Objektbeschreibung

Schon beim Betreten dieses außergewöhnlichen Lofts wird deutlich, wie besonders dieses Zuhause ist. Über eine elegante gläserne Treppe gelangt man in die Wohnung und blickt unmittelbar in den offenen, großzügigen Wohnbereich, der mit seiner Weite und seinem besonderen Loftcharakter beeindruckt.

Der Wohnbereich bietet viel Raum für individuelle Gestaltung und schafft durch den hochwertigen Parkettboden eine warme und zugleich elegante Atmosphäre. Ein Kamin bildet dabei einen besonderen Mittelpunkt und sorgt insbesondere in den kühleren Monaten für ein behagliches Wohngefühl. Große Blickachsen öffnen den Raum zur Terrasse und ins Grüne und verleihen der Wohnung eine angenehme Ruhe und Großzügigkeit.

Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und ist mit hochwertigen Geräten von Siemens ausgestattet. Von hier aus besteht direkter Zugang zur großzügigen Terrasse – ein wunderbarer Ort für entspannte Stunden, gemeinsame Abende mit Freunden oder einfach zum Genießen des schönen Blicks ins Grüne.

Auch der private Bereich der Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Das großzügige Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zu einem begehbaren Kleiderschrank sowie zu einem stilvollen Bad en Suite und schafft damit einen komfortablen, privaten Rückzugsort.

Ein separates Gästezimmer bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise als Schlafzimmer, Arbeits- oder Hobbyzimmer. Zusätzlich steht eine separate Gäste-Toilette zur Verfügung.

Die Kombination aus offenem Loftcharakter, großzügigen Räumen, hochwertigen Ausstattungsdetails und der außergewöhnlich schönen Terrasse macht diese Wohnung zu einem besonderen Zuhause für Menschen, die Wert auf Individualität, Stil und ein großzügiges Wohngefühl legen.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 2

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 195 m²
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.850,00 €
Preis/m²
9.46 €
Nebenkosten
300,00 €
Heizkosten
150,00 €
Warmmiete
2.150,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
5550
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2012
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
65.6
Gültig bis
2032-09-20
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-08-08
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
Großzügige Loftwohnung mit offenem GrundrissEleganter Zugang über eine gläserne TreppeWeitläufiger Wohn- und EssbereichKamin im WohnbereichHochwertiger ParkettbodenOffene Küche mit hochwertigen Siemens-GerätenDirekter Zugang von der Küche zur großzügigen TerrasseGroße Terrasse mit schönem Blick ins GrüneSchlafzimmer mit direktem Zugang zum begehbaren KleiderschrankBad en SuiteSeparates GästezimmerGäste-WCGroßzügiges, lichtdurchflutetes WohngefühlBesondere Loft-Atmosphäre mit offenen Blickachsen

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage in der Bachstraße im Flensburger Stadtteil Jürgensby. Die ruhige Wohnatmosphäre verbindet sich hier ideal mit kurzen Wegen in die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und der öffentliche Nahverkehr sind schnell erreichbar. Gleichzeitig bietet das grüne Umfeld einen angenehmen Rückzugsort vom städtischen Alltag.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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