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Schöne 3,0-Zimmer-Wohnung, Am Wasserturm 19, EG ! Bitte bewerben Sie sich online !



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Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.100 €
Preis/m²
12,09 €
Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.100 €
Preis/m²
12,09 €
24943 Flensburg - Fruerlund
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265E7GP4L5GP

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Objektbeschreibung

Traumhafte Wohnung in absolut beliebter Lage im begehrten Projekt Am Wasserturm in Flensburg. Ausgestattet ist diese exklusive Wohnung im Erdgeschoss mit einer offenen und doch durch eine raumtrennende Wand separierte Einbauküche mit allem Komfort, hochwertigen Parkettboden, einem Duschbad sowie mit einem Gäste-WC. Eine großzügige Terrasse rundet dieses Angebot ab. Der Tiefgaragen-Stellplatz in Höhe von 80€ monatlich wird im Mietvertrag notiert, somit beträgt die Gesamtmiete 1.530,00 € monatlich. ! Bitte bewerben Sie sich online direkt bei dieser Immobilie, da sonst kein Vermietungsprozess starten kann !

Sonstiges
Es wird ein Kündigungsausschluss von einem Jahr vereinbart. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Ein Energieausweis ist vorhanden. Endenergiebedarf: 43,1 kWh/(m²*a). Dies entspricht der Energieeffizienzklasse A. Kaution: 3.300,00 EUR

Stichworte
Anzahl Terrassen: 1
Verfügbar ab 2026-10-16T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 91 m²
Baujahr
2015
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-10-16T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.100,00 €
Preis/m²
12,09 €
Nebenkosten
200,00 €
Heizkosten
150,00 €
Warmmiete
1.530,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
3.300,00
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 80,00 EUR
Stellplatzpreis
80,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
43.1
Gültig bis
2034-11-21
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
- offene Einbauküche
- Duschbad/WC
- Gäste WC
- Terrasse
- Holzboden
- Treppenhausreinigung inklusive
- Tiefgaragenstellplatz (80,00 €/mtl. ist der Wohnung zugeordnet)

Lagebeschreibung

Die Lage am Wasserturm in Flensburg-Fruerlund bietet Ihnen stadtnahes und trotzdem ruhiges Wohnen. In unmittelbarer Nähe, bequem fußläufig erreichbar, befindet sich der Volkspark, welcher zu schönen Spaziergängen einlädt, das bekannte Gesundheitszentrum am Stadion, mit Apotheken, Ärzten, einem Drogeriemarkt, einem REWE-Markt sowie einer Nord-Ostsee Sparkassen Filiale sind fußläufig erreichbar. Direkt vor der Tür befindet sich eine Bushaltestelle von der aus mehrmals täglich verschiedene Buslinien in Richtung Innenstadt fahren. Die Flensburger Innenstadt sowie der Hafen mit all seinen Attraktionen, Restaurants und Bars befinden sich mit dem Auto ca. 6 Minuten entfernt, jedoch auch zu Fuß ist man nur ca. 20 Minuten unterwegs.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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