Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Garten & Einbauküche

Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.170 €
Preis/m²
13,00 €
Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.170 €
Preis/m²
13,00 €
84416 Taufkirchen - Taufkirchen, Vils
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VTP79EAJFV

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Objektbeschreibung

Diese großzügige, hochwertig kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ein modernes Wohngefühl, einen durchdachten Grundriss und viel Platz zum Wohlfühlen. Auf ca. 90 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, eine moderne Einbauküche, ein geräumiges Schlafzimmer sowie praktische Zusatzflächen wie Speis und Garderobe.

Die Wohnung wurde umfassend saniert und mit viel Sorgfalt modernisiert. Hochwertige Bodenbeläge in Holzoptik, moderne Deckenspots und eine zeitlose Ausstattung schaffen ein angenehmes und wohnliches Ambiente.

Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der viel Raum für individuelle Gestaltung bietet. Die moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten zur alleinigen Nutzung, der exklusiv den Mietern dieser Wohnung zur Verfügung steht – ideal zum Entspannen, Grillen oder gemütliche Stunden im Grünen.

Das Schlafzimmer befindet sich in einem ruhigen Bereich des Hauses und verfügt über Tageslichtfenster, wodurch eine angenehme und geschützte Wohnatmosphäre entsteht.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Haus in angenehmer Wohnlage. Die Eigentümer wohnen ebenfalls im Haus, wodurch ein gepflegtes und unkompliziertes Miteinander unterstützt wird.

Ausstattung

* Kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung

* Ca. 90 m² Wohnfläche

* Großzügiger Wohn-/Essbereich

* Moderne Einbauküche ( zzgl. 70€/Monat)

* Großzügiger Garten zur alleinigen Nutzung

* Hochwertige Bodenbeläge in Holzoptik

* Moderne Deckenspots

* Speis / praktische Abstellfläche

* Stellplatz vorhanden (zzgl. 50€/Monat)

k.A.
Verfügbar ab 2026-08-01T10:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 90 m²
Baujahr
1983
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-08-01T10:00:00Z
Mietpreis
1.170,00 €
Preis/m²
13,00 €
Nebenkosten
200,00 €
Heizkosten
200,00 €
Warmmiete
1.370,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3510
Stellplatzpreis
50,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht vorhanden
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Rollstuhlgerecht
  • Teil-/Vollrenoviert
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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