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2. Obergeschoss * Telgte * Südbalkon



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Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
3
Mietpreis
990 €
Preis/m²
12,53 €
Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
3
Mietpreis
990 €
Preis/m²
12,53 €
48291 Telgte - Telgte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BUR4V6YVBJ

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Objektbeschreibung

Die moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung im 2. Obergeschoss bietet Ihnen hohen Wohnkomfort, eine Wohnfläche von ca. 78 m² sowie einen nach Süden ausgerichteten Balkon. In der Tiefgarage des Hauses steht Ihnen ein PKW-Stellplatz zur Verfügung, der in der Gesamtmiete bereits enthalten ist. Der Stellplatz ist für die Montage einer Wallbox vorbereitet. Ein Personenaufzug sorgt für das bequeme Erreichen Ihrer Etage!

Stichworte
Anzahl der separaten WCs: 1, Wohnungsnr.: 1.12

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 79 m²
Baujahr
2023
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
990,00 €
Preis/m²
12,53 €
Nebenkosten
290,00 €
Warmmiete
1.280,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.980,00
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2023
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
12.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-08-21
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
Freuen Sie sich auf eine hochwertige Ausstattung!

In der Wohnung ist ein moderner und pflegeleichter Design-Vinylboden in Holzoptik verlegt. Die Fußbodenheizung, die in den einzelnen Räumen separat reguliert werden kann, sorgt für angenehme Temperaturen ganz nach Ihrem Empfinden.

Sämtliche Fenster in der Wohnung verfügen über elektrische Rollläden.

Das Tageslichtbad ist mit einem Handtuchheizkörper und gradlinigen Sanitärelementen ausgestattet.

Neben dem Badezimmer verfügt die Wohnung außerdem über ein praktisches Gäste-WC.

Besucher kündigen sich über die Videogegensprechanlage an.

Für die Waschmaschine, den Trockner und andere nicht alltägliche Dinge finden Sie natürlich in Ihrem praktischen Hauswirtschaftsraum Platz.

Es besteht die Möglichkeit, die Einbauküche vom Vormieter zu übernehmen. Details hierzu erläutern wir gerne im Rahmen der Besichtigung!

Lagebeschreibung

Telgte ist eine attraktive Stadt im Kreis Warendorf im Münsterland mit rund 20.000 Einwohnern.

Etwa zwölf Kilometer östlich von Münster befindet sich der Wallfahrtsort direkt an der Ems im Naturschutzgebiet Emsaue, das wegen seiner hohen ökologischen Bedeutung sogar als europäisches Naturschutzgebiet ausgewiesen ist.

Besonders der gemütliche Ortskern mit den ansprechenden, alten Stadthäusern zieht viele Münsterländer an. Kleine Plätze, Gassen und Nischen der historischen Altstadt spiegeln die mittelalterliche Struktur der Stadt wieder. Der Marktplatz lädt mit schönen Geschäften und einer ansprechenden Außengastronomie zum Verweilen ein.

Hervorzuheben ist die Infrastruktur sowie die sehr gute Verkehrsanbindung mit Bus und Bahn und natürlich dem PKW. Über die ausgebauten Rad- und Wanderwege lassen sich viele Ausflugsziele erreichen.

Telgte vereint einen neu gestalteten Stadtkern, in dem sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs vorzufinden sind und eine umwerfende Naturlandschaft, umgeben von Flüssen, Wiesen und einem Waldgebiet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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