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Tirschenreuth! 2-Zimmer-Wohnung mit großer Wohnküche – WE06



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Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
2
Mietpreis
405 €
Preis/m²
7,94 €
Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
2
Mietpreis
405 €
Preis/m²
7,94 €
95643 Tirschenreuth - Tirschenreuth
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VU6ULK2QCI

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Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 55,57 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines 6-Parteien-Hauses und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, sowie eine großzügige Küche mit Essbereich.

Über den zentralen Flur erreichen Sie alle Räume. Herzstück der Wohnung ist die große Küche mit Esszimmer, die auf rund 15m² ausreichend Platz für eine Küchenzeile und einen gemütlichen Esstisch bietet.

Das helle Wohnzimmer mit ca. 14,8 m² lädt zum Entspannen ein.

Das Schlafzimmer mit ca. 11,9 m² bietet genügend Stellfläche für Bett und Kleiderschrank.

Ein innenliegendes Bad sowie ein kleiner Abstellbereich im Eingangsbereich runden das Raumangebot ab.

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine kompakte, gut nutzbare Wohnung mit geräumiger Wohnküche suchen.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 2
Verfügbar ab 2026-05-05T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 51 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-05-05T00:00:00.000Z
Mietpreis
405,00 €
Preis/m²
8 €
Nebenkosten
115,00 €
Warmmiete
520,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1950
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
61.8
Gültig bis
2029-11-04
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2013-11-18
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
- frei ab sofort- 1. Obergeschoss- 2-Zimmer, Küche, Bad- rund 55m²- Tageslichtbad mit Badewanne- große Wohnküche

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt im Klenauer Weg 3 in ruhiger, gewachsener Wohnlage am südlichen Rand der Tirschenreuther Innenstadt. Der Klenauer Weg ist eine Anliegerstraße mit Asphaltbelag und Tempo 50, entsprechend gering ist das Durchgangsverkehrsaufkommen.Das Stadtzentrum von Tirschenreuth mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistungen ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar (ca. 470 m Luftlinie). Eine Bushaltestelle (Tirschenreuth, Tachauer Straße/Klenauer Weg) befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.In der direkten Umgebung befinden sich eine Metzgerei, Schulen (u. a. die Johann-Andreas-Schmeller-Mittelschule), Ärzte sowie das Klinikum Nordoberpfalz, die alle in kurzer Distanz erreichbar sind. Damit bietet der Standort eine gute Infrastruktur bei zugleich angenehmer, wohnlicher Nachbarschaft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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