3-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Traunstein

Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3
Mietpreis
970 €
Preis/m²
11,41 €
Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3
Mietpreis
970 €
Preis/m²
11,41 €
83278 Traunstein - Traunstein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24HUDTJQX4G2

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im 4. Obergeschoss in einer der charmantesten Umgebungen der Traunsteiner Innenstadt. Die in 2013 komplett renovierte Wohnung befindet sich in einem sorgfältig gepflegten Stadthaus mit komfortabler Größe.

Die Wohnung eignet sich hervorragend für Einzelpersonen, Paare und kleine Familien. Das dritte Zimmer kann natürlich auch als Homeoffice genutzt werden.

Die lichtdurchflutete Wohnung zeichnet sich durch eine helle, warme und einladende Atmosphäre mit Parkettboden und durchdachter Raumaufteilung aus. Die großzügige Raumgestaltung im Wohnzimmer mit Schiebetüre zur Küche und Panoramablick über die Dächer von Traunstein bietet Ihnen viele Möglichkeiten.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 4
- Es wird ein Index-Mietvertrag abgeschlossen.
- Keine Hunde.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 85 m²
Baujahr
1981
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
970,00 €
Preis/m²
11,41 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.220,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1940,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1981
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
126
Gültig bis
2034-03-18
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-03-19
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
- Aufzug- Loggia (3,7 m²)- Separates WC- Bad mit Wanne, Dusche und zwei Waschbecken- Warmasserversorgung mit Elektroboiler- Parkett-zu öffnende Dachfenster mit Innenrollo- Ein Stellplatz kann mittels Monatsticket (aktuell 52,50 €) am Karl-Theodor-Parkplatz bei der Stadt Traunstein angemietet werden.

Lagebeschreibung

Die Schaumburgerstraße befindet sich in einer der gefragtesten Lagen Traunsteins, in unmittelbarer Nähe zum Stadtplatz. Sie profitieren hier von einer perfekten Kombination aus urbanem Lebensstil und ruhiger Wohnatmosphäre. Die hervorragende Infrastruktur bietet schnellen Zugang zu Ärzten und Apotheken. Ein Supermarkt, und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind nur wenige Gehminuten entfernt. Zahlreiche Restaurants und weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie ebenfalls in direkter Nachbarschaft.Eine Bushaltestelle und den Bahnhof erreichen Sie fußläufig in kurzer Distanz. Die Autobahn München-Salzburg ist bequem erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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