Helle moderne 80 qm Wohnung 3 Zimmer

Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.300 €
Preis/m²
16,25 €
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.300 €
Preis/m²
16,25 €
83278 Traunstein - Traunstein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FTMTDMIY4L

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Objektbeschreibung

Diese moderne Dreizimmerwohnung im 5. Stock bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort mit einer Gesamtfläche von 80 Quadratmetern. Hier genießen Sie nicht nur ein angenehmes Wohnambiente, sondern auch einen atemberaubenden Ausblick von Ihrem eigenen West-Balkon, ideal für entspannte Stunden im Freien.

Die Wohnung verfügt über drei helle und freundliche Zimmer, die vielseitig genutzt werden können – ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Ein modernes Bad sorgt für Komfort und Bequemlichkeit im Alltag. Eine voll ausgestattete Küche lädt dazu ein, kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern und gesellige Abende zu verbringen. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum, der zur Wohnung gehört.

Die Lage dieser Immobilie ist ein weiteres Highlight. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Stationen des öffentlichen Nahverkehrs: Die Bahnhöfe Traunstein für den RB 59 und IC 62 sind nur 100 Meter entfernt, und die Bushaltestellen PraxisZentrum/Güterhallenstraße für die Linien 9509 und 9520 sind gleich um die Ecke. So erreichen Sie schnell und bequem die umliegenden Städte und Gemeinden.

Für Ihren täglichen Bedarf sind Sie bestens versorgt. Der Kaufland Supermarkt ist nur 170 Meter entfernt und bietet Ihnen eine breite Auswahl an Lebensmitteln und anderen Waren. Zudem sind in der Umgebung zahlreiche Restaurants vorhanden, die für eine vielfältige Auswahl an kulinarischen Erlebnissen sorgen. Und wenn Sie Bildungseinrichtungen suchen, liegt die Volkshochschule Traunstein ebenfalls in der Nähe, was diese Lage besonders attraktiv für Studierende oder Berufstätige macht, die sich weiterbilden möchten.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Wohnung in Traunstein nicht nur ein einladendes Zuhause ist, sondern auch eine hervorragende Verkehrsanbindung und eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten bietet. Nutzen Sie die Gelegenheit, in einer der begehrtesten Lagen zu wohnen und das bayerische Lebensgefühl in vollen Zügen zu genießen.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Lassen Sie sich dieses besondere Angebot nicht entgehen und machen Sie diese Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause.

k.A.
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
7
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
1.300,00 €
Preis/m²
16,25 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
1.450,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3900
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1976
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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