Renovierte DG-Wohnung: 3 Zimmer mit EBK und Stellplatz

Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
3
Mietpreis
610 €
Preis/m²
9,68 €
Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
3
Mietpreis
610 €
Preis/m²
9,68 €
54294 Trier - Trier-West-Pallien
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261CRD6AZ9CN

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Objektbeschreibung

Im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur drei Wohneinheiten erwartet Sie in ruhiger Lage von Trier-West eine charmante 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 63 m² Wohnfläche – ideal für berufstätige Singles oder Paare, die ein behagliches Zuhause suchen.

Herzstück der Wohnung ist das großzügig geschnittene Wohnzimmer, das durch seine Helligkeit und Raumwirkung überzeugt – der perfekte Ort zum Entspannen nach einem langen Tag. Die neue Einbauküche ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet und bietet alles, was das Kochherz begehrt.

Das frisch renovierte Tageslichtbad mit Badewanne sorgt für einen angenehmen Start in den Tag. Zusätzlich steht Ihnen ein separates, ebenfalls modernisiertes WC zur Verfügung. In der gesamten Wohnung wurden neue Böden verlegt, die für ein harmonisches Wohngefühl sorgen.

Praktischen Stauraum bietet ein großzügiges Kellerabteil, und ein gemeinschaftlich genutzter Trockenraum steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Optional kann eine Garage für monatlich 80 € angemietet werden – ein Pluspunkt in dieser Wohnlage.

Auf einen Blick:

+ Neue Einbauküche mit hochwertigen Geräten

+ Modernes Tageslichtbad mit Wanne

+ Separates WC

+ Neue Bodenbeläge in allen Räumen

+ Kellerabteil und Trockenraum vorhanden

Raumaufteilung

+ Flu

+ Badezimmer mit Wanne und Fenste

+ Gäste-WC

+ Küche

+ Schlafzimme

+ Wohnzimme

+ Büro/Abstellraum

+ Trockenraum für Wäsche

+ Garagenstellplatz direkt an der Wohnung

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 3
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 63 m²
Baujahr
1969
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
610,00 €
Preis/m²
9,68 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
760,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1830
Stellplatzpreis
80,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1969
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
122.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-07-24
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-07-25
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Ihre neue Mietwohnung befindet sich in schöner Randlage von Trier-West-Pallien, einem Stadtteil der ältesten Stadt Deutschlands: Der Universitätsstadt Trier!Pallien liegt im westlichen Teil der Stadt und bietet eine ideale Kombination aus ruhiger Wohnlage und Nähe zum Stadtzentrum. Die Trierer Innenstadt, mit ihren historischen Sehenswürdigkeiten, lässt sich sowohl mit dem Auto als auch dem Fahrrad in ca. 10 Minuten erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar und der Nahverkehr ist ausgezeichnet.Für Pendler besonders attraktiv:Die Verkehrsanbindung mit dem PKW ist ebenso ideal, denn die Autobahn A602, die direkt zur A1 führt, ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung nach Luxemburg!Entfernungen auf einen Blick:Euren – Trier Zentrum ca. 3 KilometerEuren- Luxemburg (Grenze) ca. 12 KilometerEuren – Luxemburg Stadt ca. 57 KilometerEuren – Bitburg, ca. 29 KilometerEuren – Wittlich ca. 41 Kilometer

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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