Familienfreundliche 3,5-Zi-EG-Wohnung, 161 m², mit Privatgarten – Trier, Nähe Uni

Diese großzügige 3,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit 160 m² Wohnfläche bietet hochwertige Ausstattung und ein echtes Highlight, das nur wenige Wohnungen bieten können: einen eigenen, von Nachbarn nicht einsehbaren Garten, der ausschließlich zu dieser Wohnung gehört – wie ein Haus im Haus. Gerade für Familien mit kleinen Kindern ist das ein seltener Luxus: ein geschützter, ungestörter Rückzugsort im Freien direkt vor der eigenen Terrasse, ganz ohne Einblick von außen.

Es handelt es sich um eine Nichtraucherwohnung, wir vermieten ausschließlich an Nichtraucher.

Zimmer:

•2 Schlafzimme

•1 Ankleidezimmer/Büro

•Bad en suite

•Separates Gäste-WC

•Großzügiger Wohn-/Essbereich mit funktionsfähigem Innen- und Außenkamin

•Große Küche

•1 Kellerraum

Ausstattung:

•Marmorböden und Echtholzparkett

•Neue dreifachverglaste Fenste

•Neue energieeffiziente Pelletheizung

•Große Küche mit Kochinsel, Induktionsherd, Backofen, Dünster, Dunstabzug, 2 Spülmaschinen und Side-by-Side-Kühlschrank

•Eigener, blickgeschützter Garten mit Terrasse und Außenkamin – exklusiv nur für diese Wohnung

Stellplatz:

•Doppelgarage

Lage:

Trier-Filsch – Nähe Uni, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kitas und Grundschule fußläufig erreichbar, gute Stadtbusanbindung. Ideal für Familien mit Kindern.

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-01T10:00:00Z