Helle moderne und renovierte 4-ZKB Wohnung in Trier-Nord

Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.100 €
Preis/m²
12,22 €
Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.100 €
Preis/m²
12,22 €
54292 Trier - Trier-Nord
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EE41NMSX7H

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Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine hochwertig modernisierte und helle 4‑Zimmer‑Wohnung im 1. OG eines gepflegten Zweifamilienhauses in Trier‑Nord.

Die Wohnung wurde 2022 umfassend modernisiert (Fenster, Böden, Bad, Wände, Elektrik und sämtliche Leitungen).

Die Wohnung ist hell und einladend gestaltet und bietet Ihnen eine Küche, die vollständig ausgestattet ist, sowie ein modernes Badezimmer. Mit vier Zimmern haben Sie genügend Platz für die ganze Familie, sei es für ein gemütliches Wohnzimmer, Schlafzimmer oder Arbeitsräume. Sicherheit und Komfort sind garantiert, denn Sie verfügen über einen eigenen Parkplatz, so dass Sie auch beim Ein- und Ausladen keine Sorgen haben müssen.

Ausstattung & Highlights

•Helle und moderne Wohnräume

•Komplett modernisiert im Jahr 2022

•Moderne Einbauküche (BJ 2022 mit Markengeräten) inklusive

•Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung

Lagebeschreibung – Trier‑Nord

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage in Trier‑Nord. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie REWE, Lidl, dm sowie das E‑Center Eble befinden sich in komfortabler fußläufiger Entfernung. Die Bushaltestelle mit mehreren Buslinien ist ca. 200 m entfernt, die Autobahnanbindung erreichen Sie in wenigen Minuten. Die Trierer Innenstadt mit der Porta Nigra ist in etwa 15–20 Gehminuten erreichbar.

REWE Wasserweg ca. 600–700 m | E‑Center Eble / dm ca. 800 m | Lidl Trier‑Nord ca. 800 m

Die Umgebung bietet nicht nur praktische Annehmlichkeiten, sondern auch Platz zur Entspannung und Freizeitgestaltung (Moselstadion und Trierer Nordbad sind rd. 300 m entfernt).

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage mit einer kurzen Vorstellung Ihrer Person und einigen Informationen darüber, warum Sie der ideale Mieter für diese Wohnung sind.

Da uns ein harmonisches Zusammenleben wichtig ist, vermieten wir die Wohnung an maximal 4 Personen.

k.A.
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 90 m²
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
1.100,00 €
Preis/m²
12,22 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
1.300,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3300
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1935
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
123.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-11-19
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-11-19
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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