****Familiengeeigneter Neubau, ERSTBEZUG; mit Wohnberechtigungsschein****

Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Mietpreis
617 €
Preis/m²
7,71 €
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Mietpreis
617 €
Preis/m²
7,71 €
54294 Trier - Trier-West-Pallien
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PZF3JPMB7X

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Objektbeschreibung

Schöne 3-Zimmerwohnung mit offener Küche, Balkon, 2 Bädern sowie 2 Abstellräumen. In Wohn- und Schlafräumen befinden sich Glasfaseranschlüsse. Diese schöne Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Es ist ein Wohnberechtigungsschein erforderlich, wobei die Einkommensgrenze bis zu 60% über der Einkommensgrenze nach § 13 (2) LWoFG liegen darf.

Sonstiges
Wir sind erreichbar unter Telefon 06501/94660. Unsere Öffnungszeiten sind: Montag und Donnerstag von 8:00 Uhr bis 12:30 Uhr und 13:30 Uhr bis 19:00 Uhr Dienstag und Mittwoch von 8:00 Uhr bis 12:30 Uhr und 13:30 Uhr bis 17:00 Uhr Freitag von 8:00 Uhr bis 13:00 Uhr Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihren Besuch. Sollte diese Wohnung nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, kein Problem. Wir verfügen in diesem Baugebiet über weitere Neubauwohnungen von 2-Zimmer-Küche-Bad bis 5-Zimmer-Küche-Bad. Schauen Sie sich zudem unsere weiteren Angebote bei Immowelt oder auf unserer Homepage www.samok-bau.de an. Mit den in diesem Exposé enthaltenen Angaben zum Energieausweis ist keine zugesicherte Eigenschaft verbunden. Baujahr Wärmeerzeuger 2026.
Verfügbar ab 2026-08-16T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-08-16T00:00:00.000Z
Mietpreis
617,00 €
Preis/m²
7,71 €
Nebenkosten
320,00 €
Warmmiete
937,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.234,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
50
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-02-05
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
Fliesen in den Bädern, Vinylböden in Wohn- und Schlafräumen sowie in den Fluren. Die Wohnung wird raufasertapeziert und neu weiß gestrichen übergeben. Fußbodenheizung in allen Räumen. Die Beheizung erfolgt über ein Nahwärmenetz der Stadtwerke Trier.

Für ihr Fahrzeug steht bis zur Fertigstellung des geplanten Parkdecks ein Stellplatz zur Verfügung, der für 30,00EUR/Monat mit anzumieten ist. Nach Fertigstellung des Parkdecks erhält die Wohnung dort einen Stellplatz zu einem Mietpreis von 85,00 EUR monatlich.

Lagebeschreibung

Inmitten des Neubaugebietes WohnRaumWest in Trier-Euren liegt die Werner-Siemens-Straße und somit unser Neubau in schöner Lage von Trier. Stadtbusanbindung zur City in fußläufiger Entfernung, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergarten etc. befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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