Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon und TG-Stellplatz in ruhiger Wohnlage in Trossingen

Diese gepflegte 3-Zimmer-Mietwohnung im 1. Obergeschoss eines 2015 erstbezogenen Mehrfamilienhauses mit nur 10 Wohneinheiten überzeugt durch eine durchdachte Grundrissgestaltung, helle Räume und eine ruhige, dennoch stadnahe Wohnlage in Trossingen. Auf ca. 85 m² Wohnfläche erwarten Sie ein großzügiger Wohn-/Essbereich, eine separate Küche, ein Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide, ein Kinder-/Arbeitszimmer, ein Tageslichtbad, ein separates Gäste-WC sowie ein sonniger Süd-Balkon mit Blick auf die großzügige Gartenfläche der Wohnanlage. Über den einladenden Flur gelangen Sie direkt in den Wohn-/Essbereich mit Zugang zum rund 10 m² großen Balkon. Die Küche ist als eigener Raum ausgestaltet und bietet Platz für eine funktionale Einbauküche. Die vorhandene Einbauküche kann vom Vormieter kostenfrei übernommen werden. Über einen kurzen Flur erreichen Sie die Sanitärräume: das moderne Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet, das Gäste-WC ist separat angeordnet. Angrenzend befinden sich das Elternschlafzimmer mit praktischer Ankleide sowie das helle Kinderzimmer bzw. Büro. Die Wohnanlage verfügt über einen großen Gemeinschaftsgarten mit Spielbereich, der insbesondere Paaren und kleinen Familien zusätzlichen Freiraum im Grünen bietet. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Im Untergeschoss stehen zudem ein gemeinschaftlicher Fahrradraum sowie eine Waschküche mit dem wohnungseigenen Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Die Wohnung wird zum 01.09.2026 frei und bietet sich ideal als langfristiges Zuhause für Mieter an, die eine moderne, gepflegte Wohnung in junger und angenehmer Hausgemeinschaft suchen.

Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass der Vermieter einen rauch- und haustierfreien Mieterhaushalt. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Für weitere Angebote besuchen Sie gerne unsere Website unter: www.ardelean-immobilien.de

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 10, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.53, Distanz zur Grundschule: 0.31, Distanz zur Realschule: 1.31, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 5.27, Distanz zum Gymnasium: 1.19, Distanz zum Flughafen: 5.15, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.63, Distanz zur Autobahn: 2.40, Distanz zum Bus: 4.51, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.16, Distanz vom Zentrum: 1.00, Distanz zur Hauptschule: 5.72, nur Nichtrauche
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z