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Galeriewohnung zu vermieten in Herzen Chiemgaus vom Privat



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Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
2
Mietpreis
988 €
Preis/m²
12,50 €
Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
2
Mietpreis
988 €
Preis/m²
12,50 €
83308 Trostberg - Schwarzau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 236A6ZTN2WFN

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Das Appartement befindet sich im 1.OG eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses (Bj.2021) und wurde im selben Jahr erst bezogen. Das Angebot ist vom Privatperson, ohne Maklergebühr Arbeiten und Leben mitten in Trostberg mit hervorragender Verkehrsanbindung. Durch die Zentrumslage mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Kulturstätten befindet Sie sich mitten in Herzen Trostberg im Chiemgau.

Raumaufteilung

Die Räumlichkeiten verfügen über eine 34 m² großzügige, helle Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Hinzu kommt eine ca. 40 m² geräumige Galerie, die über einen Wendetreppe erreichbar ist, sowie eine 2,5 m² barrierefreie Badezimmer mit Toilette und ein abgetrennter Balkon der ca. 4,7 m² ist. Die Raumaufteilung kann nach Absprache angepasst werden.

Besichtigungstermine
Gerne können Sie direkt beim Vermieter einen Besichtigungstermin vereinbaren. Besichtigungstermine sind ab dem 08.06.2026 möglich, nach Absprache gerne auch am Wochenende.

Stichworte
Zustand: neuwertig, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: Galerie
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: ISDN
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 79 m²
Baujahr
2021
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
987,50 €
Preis/m²
12.5 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
1.137,50 €
Kaution
3 Kaltmiete
Stellplatzpreis
30,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • teilmöbliert
k.A.

Lagebeschreibung

Die Stadt Trostberg im Landkreis Traunstein liegt im schönen und nahgelegenen Chiemgau. Auf den Achsen von Traunreut ¬- Tacherting – Seeon-Seebruck - Obing.
In Trostberg wohnen knapp 12.000 Einwohner.
Mit den ÖPNV ist Trostberg sehr gut angebunden. Die neue ausgebaute B299 verbindet Trostberg mit Tacherting bis hin nach Altötting/Neuötting und ist über die nahe gelegene Bundesstraße schnell erreichbar.
Auf der Chiemgauer Seite sind die Orte Altenmarkt, Seeon-Seebruck, Traunreut und Traunstein über die B304 schnellstens erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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